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賃貸

ラフォーレｋ１

総合評価：

3.2 アクセス数： 984

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラフォーレｋ１の外観

ラフォーレｋ１のその他：別号室イメージ写真
ラフォーレｋ１のその他：別号室イメージ写真
ラフォーレｋ１のその他：別部屋イメージ写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 8件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	50,250円
平均坪単価	＠4,715円
平均m²単価	＠1,427円
上位専有面積	34.78m²：7件 37.78m²：1件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレｋ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／小手指駅徒歩10分
西武狭山線／下山口駅徒歩25分
西武新宿線／新所沢駅車13分
利用可能路線
『小手指駅』　西武池袋線　
『下山口駅』　西武狭山線　
『新所沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指元町1丁目16-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
所沢市立小手指小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフォーレｋ１の【賃貸】物件情報

ラフォーレKI

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.78m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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ラフォーレｋ１の口コミ・評判

2024年3月

しんつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	特にメリットはないです。デメリットの方がおおきいかと。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は良いとは言えませんでが特に悪くもないです。住民の質に関してはうるさい人もいますが割と良心的な人も多い印象です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	廊下は結構おしゃれな感じでいいとおもいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	正直隣人によります。隣からの音は割と聞こえますが、静かな人も少なくないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大きなスーパーが徒歩15分くらいのところにあるので悪くはないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	高台にあるので津波の心配はないです。埼玉県ですが

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

あさあああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩10分ぐらいかかります、まずまずですね
立地・治安・周辺環境	3	メリット	自然が多く、比較的静かです。近くに林もあります
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	鍵のみです。ただ、割と入りずらい場所かもしれませんね
お部屋の仕様・設備	2	メリット	面積が広いですあと、トイレとバスルームが別になっています
買い物・飲食店充実度	3	メリット	少し歩けば大型スーパーがあるのはいいですね
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ近くに小学校がありますね。徒歩２，３分です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新所沢駅

ちゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿までは乗り換えなしでいけるのがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設は比較的充実していると思う。カラオケも薬局もある
飲食店の充実	5	メリット	知る人ぞ知るようなオシャレなご飯屋がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	団地が多いため、公園はあらゆるところにある。夏はお祭りもあり楽しめる
治安	5	メリット	ディープなお店は何店舗かあるが、酔っ払いに絡まれたことはまったくない。駅前に交番あり
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉なので、家賃は東京と比べて非常に安くていい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年3月新所沢駅

せぶんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、川越まで乗り換えナシ特に川越方面にはかなり遅くまでいける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに西友あり日用品は大体揃うので便利
飲食店の充実	5	メリット	ランチ、ディナー、居酒屋すべて近くにあり選択肢が豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園がある学校も多く、人の目も多いので安全
治安	5	メリット	良い交番が近くにあり団地や公園には人の目が常にある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺でそこそこなんでも揃うので、車がなくてもなんとか生活ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2021年12月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ある程度きれいに保たれています。
意外と多くの人が利用する時間帯がありますが、事……

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（残り151文字）

2020年4月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎ですが、アットホームで使いやすい駅です。電車の本数はそこまで多くありませんが、駅のホー……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレｋ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1DK	東	34.78
2024年1月	2階	1DK		37.78
2023年11月	2階	1DK		34.78
2023年9月	1階	1DK		34.78
2023年4月	2階	1DK		34.78
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市小手指元町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指駅の賃料相場下山口駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市小手指元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小手指駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	50,500円｜4,800円/坪
2階～2階	34.78～37.78㎡｜35.53㎡	50,000円｜4,658円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	34.78～37.78㎡｜35.15㎡	50,250円｜4,729円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒル上田

住所	埼玉県所沢市小手指元町1丁目16番38号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩13分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル上田 203	2.8万円 (2,000円)	30,000円	無	17.4m²	1K	2階	南東

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賃貸

プラミネントII

住所	埼玉県所沢市小手指南2丁目13番2号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩17分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラミネントII	4.2万円 (2,000円)	無	無	16.78m²	ワンルーム	2階	南東

	プラミネントII	4.2万円 (2,000円)	無	無	27.78m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

メゾン・ボヌール

住所	埼玉県所沢市小手指元町1丁目22番25号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩15分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボヌール	4.4万円 (3,000円)	無	無	35.03m²	2DK	3階	南

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賃貸

グリーンハイムナカ

住所	埼玉県所沢市小手指町5丁目12番25号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイムナカＡ 103	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	39.66m²	2DK	1階	南

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賃貸

ハイツファミール

住所	埼玉県所沢市小手指町5丁目12番42号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	783

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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