ルナグランデ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 144,031円 |
| 平均坪単価 | ＠7,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,414円 |
| 上位専有面積 | 55.35m²：14件 65.29m²：11件 68.15m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：15件 |
ルナグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／恵美須町駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナグランデの口コミ・評判
2022年10月
アライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺に難波、天王寺があり生活に不便さはない。基本的に自転車で全てことが済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
あけこ0117さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフがマンションの裏にあり、スーパーは徒歩圏内に何件もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あけこ0117さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 築浅のため、設備は新しく、隣の部屋の音もあまり聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あけこ0117さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅には近くアクセスは良い。スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ユカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で梅田にも天王寺にも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四天王寺高校や、星光学園が近いです。スーパーはライフがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、そば屋はあります。カレー屋さんも行列点があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで、治安は良いです。飲み屋が少ないからだと思います。小児歯科がすぐあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かです。お寺が多く、警察署も駅近くにあるからかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり高めですが、学校や治安の良さからメリットあります。地下鉄御堂筋線谷町線は人気です。 |
2023年2月 恵美須町駅
ちゅんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、電車によっては京都まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から出るとアーケードになっているので雨に濡れない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるしお弁当屋もあるし寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校、幼稚園がある 有名な産婦人科もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署がある よくパトカーも見かけるのでそれは安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺だと大体駅が近いので歩ける距離で便利 |
2022年8月 恵美須町駅
kutanさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な駅には二駅でそこから沢山の路線が走っています。単数路線なのでそこまで混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や、飲食店が数多くあり駅から徒歩圏内に有り便利です。愛染橋病院と言う大きな病院や薬局も沢山あります。ジョーシン等電器店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 土地柄メイド喫茶が点在しています。普通の食事も置いているので男女問わず利用されています。CoCo壱 すき家 吉野家 サイゼリアなど有名チェーン店もありますし、オリジン弁当等持ち帰りにも便利です。コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の直ぐ近くでは有りませんが幼稚園も保育園も都会なので数は多いと思います。一時預かり保育も有ります。駅近くに小中一貫校もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多いし警察署もありますので安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何をするにも便利なので住み易いと思います。 |
2020年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
3.0
【メリット】 場所は天王寺と上本町の中間くらいになるのだが、実は梅田に行くときに東梅田駅に１本で直接行け……
ルナグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.29 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.29 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 68.15 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68.15 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.35～65.29㎡｜60.32㎡ | 140,500円｜7,683円/坪 |
| 3階～4階 | 55.35～68.15㎡｜62.35㎡ | 144,214円｜7,658円/坪 |
| 5階～6階 | 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ | 133,000円｜7,944円/坪 |
| 7階～8階 | 55.35～68.15㎡｜62.93㎡ | 148,166円｜7,814円/坪 |
| 9階～10階 | 55.35～68.15㎡｜61.03㎡ | 144,250円｜7,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.35～65.29㎡｜60.32㎡ | 150,000円｜8,232円/坪 |
| 東向き | 55.35～68.15㎡｜61.52㎡ | 143,758円｜7,748円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 140,000円｜7,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
