エアフォルク3の外観
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エアフォルク3のエントランス
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エアフォルク3のその他
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エアフォルク3のその他
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エアフォルク3のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,291円 |
| 平均坪単価 | ＠3,888円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 50.84m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
エアフォルク3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩36分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市新栄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
宮崎市立宮崎港小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エアフォルク3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エアフォルク3の口コミ・評判
2023年3月
がんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 宮崎駅から徒歩30分かかるが、近くにバス停があるために気になりません。また、繁華街に出る時もバスを利用すれば10分程度行けるために立地は良いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に公園があり、子供を育てる家庭であれば充実していると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックであるために、不審者は基本的に入ってこれませんので、女性には安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 使いやすい間取りと日当たりがよく暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、イオン、ドラッグストアがあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は近くにあるために、なにかあればすぐに受診できる立地であります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
おおまるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | ２人暮らしでちょうど良く、家族だと狭い。日当たりは非常に良く暗いと感じる事がほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 宮崎駅
ばぶきょろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が田舎の割にはかなり多いから1本逃したとしても別の便が来るからちょっと余裕がもてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にご飯屋さんとかホテルとか買い物する場所がたくさんあってアクセスはいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札から出たらすぐにコンビニやマクドナルドがあってお腹すいててもすぐに買いに開ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが常に掃除されていてすごく綺麗だから安心して利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので何かあってもすぐに助けを呼ぶことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段とか分からないけどすごい交通の便はいいから住みやすそう |
2022年10月 宮崎駅
あやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の主要駅、市内までのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザもでき、買い物はもちろん、映画も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺のアミーロードという商店街にもおいしそうな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどは完備されているので良いと思う。駅の裏手に少し歩けば公園がある。科学技術館というものもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい方かと思う。施設もきれい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺になれば高くはなると思うが、相場に近いと思う。 |
2021年10月 宮崎駅
5.0
【メリット】 AMUプラザ宮崎ができ、店舗数がかなり増えて、とても便利の良い駅となっています。ショッピン……
2018年9月 宮崎駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩10分圏内にスーパーやデパート、飲食店などの施設が数多くそろっており、買い物など……
エアフォルク3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.84 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市新栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 58,090円｜3,777円/坪 |
| 2階～2階 | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 60,666円｜3,945円/坪 |
| 3階～3階 | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 59,500円｜3,869円/坪 |
| 4階～4階 | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 60,666円｜3,945円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 59,045円｜3,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
