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賃貸

S-FORT高砂町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 208
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賃料履歴 2021年～: 92件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,657円
平均坪単価 ＠5,920円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 27m²：32件 36m²：12件 27.35m²：10件
上位間取り ワンルーム：27件 1K：22件 1LDK：14件

S-FORT高砂町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市高砂町1丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    92戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT高砂町の口コミ・評判

2021年5月

どんぐりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分で街中に出られるので生活環境はとてもいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 大分駅

レイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分県の中心部に位置しているので電車の本数も多く、乗り換えもしやすいので利用しやすい駅です！
生活利便施設の充実
4 		メリット ゲームセンターや書店、フードコートなどがあり、休日に友人と来て楽しむことが出来ます！あと、駅から少し出たところには、大きな商店街があり、買い物には困ることがないと思います！
飲食店の充実
4 		メリット 学生でも満足が出来て、かつお財布に優しい店が沢山あるので、遊ぶだけでなくご飯を食べることもできます！また、オシャレなカフェや昔ながらの飲食店なども沢山あるので、お店探しで困ることはないです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには公園や広場があって、思いっきり体を動かせるので、子供たちも満足すると思います。
治安
4 		メリット 昼に比べると薄暗いですが、街灯などが沢山あるので夜にしては明るい方だと思います。駅や、駅の周辺は常に綺麗なので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京などの都市部に比べると断然土地の値段などは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分に旅行に行く際に利用いたしました。屋上に、庭園や鉄道神社？がありとても映えていました。……

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（残り169文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旅行や県外への引っ越しなど、県外への移動には必要不可欠である。そして、駅内で迷う事はほぼほ……

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（残り126文字）

2020年11月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2015年に建て替えられた駅ビルがとても大きく、また造形が美しいです。
多くの買……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT高砂町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 9階 2DK 南東 54.73
2024年8月 7階 ワンルーム 南東 27.37
2024年8月 6階 ワンルーム 南東 27.37
2024年8月 4階 1K 南東 27.35
2024年7月 5階 ワンルーム 南東 27.37

…残り87件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市高砂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27～55㎡｜32.34㎡ 56,678円｜5,888円/坪
4階～6階 27～36㎡｜29.39㎡ 53,532円｜6,053円/坪
7階～8階 27～36.22㎡｜28.52㎡ 53,447円｜6,224円/坪
9階～10階 35.72～64㎡｜54.65㎡ 82,617円｜5,058円/坪
11階～12階 35.72～64㎡｜51.23㎡ 81,045円｜5,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～64㎡｜36.94㎡ 62,657円｜5,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヤマトビル

    ヤマトビルの外観
    住所 大分県大分市新町2番1号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマトビル（新町） 403 ヤマトビル（新町） 403 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 2DK 4階 東
    ヤマトビル（新町） 902 ヤマトビル（新町） 902 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 1LDK 9階 東
    ヤマトビル（新町） 601 ヤマトビル（新町） 601 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 1LDK 6階 東
    ヤマトビル（新町） 802 ヤマトビル（新町） 802 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 1LDK 8階 東
    ヤマトビル（新町） 705 ヤマトビル（新町） 705 6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 7階 東
    ヤマトビル（新町） 605 ヤマトビル（新町） 605 6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    リファレンス中央町

    リファレンス中央町の外観
    住所 大分県大分市中央町4丁目1番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス中央町 1302 リファレンス中央町 1302 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.25m² 1DK 13階 南
    リファレンス中央町 1401 リファレンス中央町 1401 6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.25m² 1DK 14階 南
  • 賃貸

    エミネンス高砂

    エミネンス高砂の外観
    住所 大分県大分市高砂町3番28号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス高砂 403 エミネンス高砂 403 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 東
    エミネンス高砂 706 エミネンス高砂 706 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    Houzz

    住所 大分県大分市中央町3丁目7番21号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2425
  • 賃貸

    末広ロイヤルハイツ

    住所 大分県大分市末広町2丁目8番18号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 312戸
    口コミ数 16
    アクセス数 428

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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