フラット・ヒル大森
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1032
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 112,785円 |
| 平均坪単価 | ＠10,144円 |
| 平均m²単価 | ＠3,069円 |
| 上位専有面積 | 39.36m²：7件 38.59m²：4件 28.31m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：3件 |
フラット・ヒル大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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フラット・ヒル大森の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 大森駅周辺は飲食店も多く、日用品などの購入にも困りません。西友やスーパーがたくさんあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に医院もあり、急に体調を崩した時など安心かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心ですし、共用部分や通路など掃除されていていつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きく、部屋がとても明るかったです。床や内装など安っぽくなくよかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにオオゼキがあって品物もよくとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供づれの方もたくさん住んでいる地域です。病院も多数あり、住みやすいと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
shiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大森駅にはアトレもあり、西友や商店街も通って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前からの一直線の通り沿いなので、夜遅くても治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックス、駐輪場や共有ゴミ捨て場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築浅なので、部屋も綺麗。1LDKで使いやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーのオオゼキや、ファミリーマートが近く利便性がいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院はタクシーなどで行ける距離。行政サービスは駅前に派出所があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
meruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大森駅と平和島駅の二駅から同じくらいの距離。羽田空港、東京、神奈川とアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの一本道で夜道でも暗くないので安心。幹線道路が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的新しいので、外観や内装も綺麗。オートロック、駐輪場、駐車スペースあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりよい。間取りもとても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーオオゼキやコンビニがある。飲食店は駅前にたくさあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校ともに近くにある。しながわ水族館もそれなりに近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 平和島駅
ぶんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1年ぐらい前は、朝、夕しか特急、急行が利用できなかったが、ダイヤ改正で、日中でも利用できるようになったので、移動時間が格段に短くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在、駅前の再開発中であり、２年後に期待します。現状は１００均が無いのが不便ですが、それ以外はまあまあ良いかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店が存在しているので、特に不便は感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーター、エスカレーターが設置されており、、町全体を見ても段差の少ない道路が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表通りは人通りもそれなりにあり、夜間でもそれほど怖さは感じないが、裏通りは一通りも少ないので、女性一人で歩くのはどうかと思うが、おおきな事件が起きたと言う事は耳にしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、徒歩５分程度の場所で、家賃相場は格安だと思います。 |
2023年4月 大森駅
MKさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が住んでいるところはJRの大森駅の他、都営地下鉄の馬込にも出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京23区内ですが、閑静な住宅街のためいい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはちゃんこ料理のお店をあったり・・・ジャーマン通り沿いにはおしゃれなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園をはじめ、公立小学校も近くにあっていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を抜けると閑静な住宅街が続いており駅北側は治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ながら、物価は決して高くないと思います。 |
2022年8月 大森駅
まつこりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川まで２駅なのでどこかに行くにも便利。羽田空港までのバスも駅前から出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでもあるので、生活には本当に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にもあるし、もちろん外にもあるし、充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小中学校、病院もあるし、育児には問題ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪いことはないと思うが、用心するに越したことはないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は治安を考えると安い方だと思うが、それでも高いなと思う。 |
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 東京駅にも1本ですぐ行け、品川駅も2駅のみです。羽田空港もすぐちかでとても便利なところです……
フラット・ヒル大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.59 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.59 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.36 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 28.31 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.59 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.59～39.36㎡｜39.16㎡ | 113,500円｜9,580円/坪 |
| 2階～2階 | 28.31～39.36㎡｜34.78㎡ | 107,800円｜10,268円/坪 |
| 3階～3階 | 28.31～39.36㎡｜36.84㎡ | 117,200円｜10,530円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.59～38.59㎡｜38.59㎡ | 120,000円｜10,280円/坪 |
| 東向き | 38.59～39.36㎡｜39.1㎡ | 115,666円｜9,778円/坪 |
| 西向き | 28.31～39.36㎡｜33.83㎡ | 108,000円｜10,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 124,000円｜10,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
