ルイ・シャンスII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
168
ルイ・シャンスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩24分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩37分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市星見町4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立大池小学校
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中学校区域
茨木市立平田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイ・シャンスIIの口コミ・評判
2021年6月
rabbitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 空気が綺麗で、ベランダから畑の緑が見えて癒されます。風が強いので、洗濯物は飛びやすいですが、隣のタバコの匂いが他の物件よりは気にならないかと思います。綺麗に管理してくださっているし、快適に暮らせます。近くに大きな公園があり、子どもが多い地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木市駅
ぴろっぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々なところに繋がっていて特急なども止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて構内に色々なお店があり、近くにはバス停や駐輪場や駐車場などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少なくあんまし食べに来る人はいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校など、エレベーターエスカレーター点字ブロックなど配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ一般的には普通な方で特に時間などはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐輪場などは100円と決して高くはない。 |
2024年5月 茨木駅
Gjghさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリット 快速もとまって大阪に20分でつき、京都駅にも20分で着くと言うとてもアクセスが良い場所です。 近くにはイオンもあってショッピングにもGOOD！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイオンがあってショッピングもできます！ 駅にもいくつかお店があって食べれるねー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はいいのがある。 有名ではないけれど知っている人は知っている店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も茨木一の学力の養精中学校があり保育園もいっぱい。 最近おにくるという子育てや図書館、カフェ、コンサートホールなどを併設した施設もできたのでよき。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗です。 事故とかも怒ってないような気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茨木に住む上での何よりのメリットは、ゴミの分別かゆるい！と言うこと。これまじさいこー |
2023年10月 茨木市駅
あすすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急などほとんどの電車が停まる。タクシー乗り場にはたくさんタクシーがくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田や京都河原町、神戸三宮へアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。レストランもあれば、セルフサービスの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校は大阪府内ではおとなしいと有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に駅前を歩いていても酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにダイコクドラックとイオンタウンがあり、物価は安いと思う。 |
2023年7月 茨木駅
ようさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中にお店がたくさんあり、バスも前にあるので交通しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印があり、買いたい時に寄ることができるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーがあり、とても買いやすく簡単にお昼ご飯を買っていけること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあり階段を登れない方々も負担なくあがれること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く変な人も見かけることもないので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は平均的で特に悪いこともないので、良いと思う |
ルイ・シャンスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.91 |  |
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| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.99 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.91 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市星見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.99～73.91㎡｜72.95㎡ | 87,000円｜3,943円/坪 |
| 7階～7階 | 73.91～73.91㎡｜73.91㎡ | 94,000円｜4,204円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.99～73.91㎡｜73.27㎡ | 89,333円｜4,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
