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賃貸

グランバリエ己斐中

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 342
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠5,944円
平均m²単価 ＠1,798円
上位専有面積 41.8m²：3件 41.58m²：2件
上位間取り 2DK：5件

グランバリエ己斐中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『広電西広島（己斐）駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区己斐中1丁目12-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立己斐小学校

  • 中学校区域

    広島市立己斐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランバリエ己斐中の口コミ・評判

2021年6月

きりまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から歩いて3分程度でとても近いです。それでも踏切の音は気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 西広島駅

キティさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広電バスと電車の駅がすぐ近くなので乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 今必要なものをコンビニで買える
むさしがある
飲食店の充実
4 		メリット 手頃価格な店（ちから・たこ焼き）や、オシャレなレストランが、ゆめマートの方面や広電西広島の方面にいくつもある
最近21時にアイスという可愛いアイス屋さんもできた
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレはないが、女子トイレの奥には広いトイレがある
エレベーターやエスカレーターは充実している
治安
4 		メリット 駅に交番がある
駅周辺は綺麗
夜に遊ぶような店はないと思われる
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーはどこのスーパーとも同じ値段だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年6月 西広島駅

ゆうまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスとタクシー乗り場のどちらもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーやお買い物できるところが沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんや、居酒屋、など。
幅広く多くの種類のお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園児や保育所、少し遠いように感じますが、それぞれ自立した施設で素敵です。
治安
4 		メリット 近所同士のかかわり合いが深く、仲の良いご近所さんが沢山できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安いかなと思いますが、家賃はかなりバラつきあります。一軒家多めの感じもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・276文字）

2023年2月 西広島駅

みるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、路面電車、バス、タクシーなど交通手段が豊富なので、どこに行くにも困りません。路面電車の駅のおかげで周辺が明るいため、比較的治安もいいように思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、病院などが揃っており、仕事帰りでも買い物が済ませられます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋はそこそこ店舗数があります。JRと路面電車の間にあるのでどんな方でも利用しやすそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広場に少し遊具が置いてあったり毎週のようにイベントがある点は、子育てに向いていそうです。
治安
4 		メリット 市電の駅のおかげで周辺がかなり明るいです。一通りもあるので治安はある程度いいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近のわりに、家賃はさほど高くない気がします。橋を渡って福島町～中区とそんなに変わらず、便利な場所に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年2月 西広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近行ってみるととても綺麗に改装されていました。外見もオシャレで電車を使わなくても行ってみ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランバリエ己斐中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 2DK 南東 41.8
2022年10月 1階 2DK 南 41.8
2022年10月 2階 2DK 41.8
2022年3月 2階 2DK 南西 41.58
2014年2月 2階 2DK 南西 41.58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区己斐中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ 75,000円｜5,931円/坪
2階～2階 41.58～41.8㎡｜41.65㎡ 75,000円｜5,953円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.58～41.8㎡｜41.71㎡ 75,000円｜5,944円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    雄風館

    雄風館の外観
    住所 広島県広島市西区己斐中2丁目22番14号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雄風館 203 雄風館 203 5.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 31.24m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    フローリー

    住所 広島県広島市西区己斐西町19番28号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩7分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169
  • 賃貸

    RYOKOビル

    RYOKOビルの外観
    住所 広島県広島市西区己斐中1丁目10番2号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1020
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RYOKOビル 205 RYOKOビル 205 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.56m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン己斐

    住所 広島県広島市西区己斐中2丁目13番46号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 72
  • 賃貸

    フェリシア西広島駅

    フェリシア西広島駅の外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町2丁目2番17号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシア西広島駅前 706 フェリシア西広島駅前 706 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.29m² 1DK 7階 東
    フェリシア西広島駅前 フェリシア西広島駅前 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.86m² 3LDK 10階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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