ボヌール東六郷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
867
ボヌール東六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩4分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分
京急空港線／糀谷駅 徒歩19分
京急本線／六郷土手駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東六郷2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大田区立東六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール東六郷の口コミ・評判
2023年10月
あすぱらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅前から商店街が広がっており、賑やかな人通りとなっている。 駅前に大型スーパーのオーケーストアがあり、リーズナブルな買い物が出来る。 飲食店も庶民的なお店の他、注目度の高いラーメン屋やとんかつ屋が出来てきて充実している。 黒湯で有名な蒲田温泉やNU-LAND、デザイナーズ銭湯たかの湯といった温浴施設も充実している。 駅から物件までは国道15号沿いに歩いてすぐの駅近物件である。 マンションの１階にセブンイレブンがあり、急ぎの買い物などに便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
六郷特別出張所が近くにあり、行政手続きに便利である。 周辺は駐車場になっていたり、高い建物が隣接していないため、眺望や日当たりは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、防犯カメラなどにより共用部のセキュリティは満足。 内廊下タイプであることから、玄関前までの導線も綺麗に保たれており、風雨の影響を受けにくくなっている。ゴミ置場は２４時間利用可能で、比較的広い造りで分別しやすく、かつ清掃が行き届いており、清潔感がある。 宅配ボックス設置のため、再配達になることが少なく便利。 1Rタイプには、1階のトランクルーム利用が可能であり、季節ものの収納に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓がペアガラスになっているなどで、季節に影響なく部屋の中は快適である。 ウォークインクローゼットなどの収納スペースが広くとられており、整理がしやすい造りとなっている。 バスルームに可動ルーバー式の浴室乾燥機が設置されており、便利である。 上階や隣の部屋からの音漏れなどは、殆ど感じたことはなかった。 インターネット回線が常備されていることがコスパ的に良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前を始め、最寄り駅近辺にオーケーストアが3店舗もあり、更に雑色商店街、水門通り商店街、仲六郷商店街などの小売り商店も充実していることで、食品や日用品の購入は便が良いと感じる。 蒲田で名をはせた、とんかつの名店「まるやま食堂」の2号店が駅前に出来て、人気がある。 ラーメン店も数多くあり、「宍道湖しじみ中華蕎麦 琥珀 東京本店」は特に人気が高い。 TV東京の深夜番組ザ•タクシー飯店で紹介された「中華料理タイガー」もお勧めの町中華です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
直ぐ近くに東六郷小学校があり、有事の際の避難場所となっている。 六郷特別出張所が国道15号を挟んだ目の前にあり、行政手続きに便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ちくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩4分程度で駅近物件なので、仕事から帰る時、疲れていてもすず家に着くのでとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近いというメリットがありますが、駅を出て、第一京浜を横断する必要があります。（信号は比較的すぐ変わるので、待たされるということはありません） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下なのが高級感があり良いです。ごみ捨て場はとてもきれいに管理されており、共用部やセキュリティの観点で気になる部分はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレ、脱衣所などのスペースが広めに取られた作りになっています。気に入っているポイントとしては、ベランダの奥行きがあるので、多少の雨でも洗濯物が濡れないのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にオーケーがあるので、仕事帰りに寄ってから帰宅しています。外食やコンビニ食が減り、とても経済的かつ健康になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 駅近くに六郷特別出張所があり、住民票や戸籍関連の取得が便利で、わざわざ区役所まで行かなくてもいいので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ちくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日ゴミ置き場を整理してくれています。ゴミ置き場の管理状態でマンションの住民の品格がわかりますが、とてもキレイな状態がいつも維持されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
mayukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は清掃が行き届いていてとても綺麗。内廊下で虫が出ないのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 雑色駅
たるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急蒲田や川崎など、ちょっとした街に近く、都心部や横浜へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のオーケースーパーが朝9時から夜9時半まで開いているのがとても便利。商店街があり、八百屋やサンドラッグ、ガスト、100円均一もあるのでちょっとした買い物もできます。 最近人気のミシュランの星付きのお店が2店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実しており、ハンバーガーはロッテリア・モスバーガー・マクドナルド。 松屋・吉野家のテイクアウト専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も程近い場所にいくつもあり、静かな住宅街。 公園も多いので子育てには適した場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は整備されていて、あまり変な人はいません。ホームレスも雑色では見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスもよく、安いスーパーもあるのでとても生活しやすい。 |
2022年11月 糀谷駅
れいたろうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港、川崎、品川までおおむね15分程度で着きます。本数もそれなりに多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田ほどではないですが、蒲田より空港方面に向かう駅の中では一番住みやすい環境だと思います。スーパーや商店街が近くにあり、公園なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、居酒屋などが多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はそれなりにあると思いますが、人口が多い分倍率は高いです。公園は大小の公園があり子供を連れて行くには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街的な側面があまりなく静かで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの割には安く、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 大都市でありながら、羽田空港まで約１０分で行ける便利さ。商業施設もじゅうじつしており、比較……
2020年3月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 駅直結の施設にライフや京急ウィングなどがあり、またGUやくまざわ書店もあるため、衣食住の買……
ボヌール東六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.07 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.3 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 30.06 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.07 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 30.06 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 118,000円｜8,076円/坪 |
| 2階～2階 | 48.07～48.3㎡｜48.18㎡ | 132,750円｜9,108円/坪 |
| 3階～3階 | 30.06～48.3㎡｜43.62㎡ | 125,125円｜9,490円/坪 |
| 4階～4階 | 30.06～53.76㎡｜45.6㎡ | 131,400円｜9,518円/坪 |
| 5階～5階 | 30.06～48.07㎡｜44.46㎡ | 132,000円｜9,779円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.07～48.3㎡｜48.13㎡ | 137,722円｜9,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.06～53.76㎡｜34.79㎡ | 97,600円｜9,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
