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賃貸

サーパス府中南

総合評価：

3.0 アクセス数： 138

お気に入り更新日：2025/01/01

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サーパス府中南の物件概要

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JR山陽本線／天神川駅徒歩10分
JR芸備線／矢賀駅徒歩20分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『矢賀駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2000年11月
総戸数
61戸
小学校区域
府中町立府中中央小学校
中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡府中町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス府中南の口コミ・評判

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	目の前に他のマンションがない。近所付き合いがない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月天神川駅

うさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短時間で広島駅までいけるので時短になります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の用事だと、電車が1番。最寄り駅から5分でいけるので重宝してます。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなお店が、充実はしてます。お土産も豊富にあるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺で子供を遊ばせるという場所は。少ないとおもいますが、子供を電車にのせるだけでも喜んでもらえます。
治安	5	メリット	とくに、治安が悪いとかはないとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺だと、家賃等高いのは当然ですがそこまで気にすることもなく物価もあまりかわりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年7月天神川駅

ソレイユ最寄り駅さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	イオンモール府中(ソレイユ)オープンと同時にできた比較的新しい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール以外にもロイヤルホームセンターなどもあるので駅周辺で生活に必要なものはある程度揃います。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール以外にもローカルのレストランがたくさんあり、美味しいお好み焼き屋も充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イオンモールにはおむつ替えや授乳ができるコーナーがあるので子連れでランチするにはピッタリです。
治安	4	メリット	昼は人通りが多いので比較的治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	広島駅まで徒歩圏内ですが少し外れるのでお得な物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月天神川駅

たんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	高校生は必ず行くソレイユから近いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	ソレイユから近い以外いい所はありません。
飲食店の充実	1	メリット	近くに焼肉屋のさんこうって所があります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	階段が大きい駅と違って少ないと思います。
治安	5	メリット	高校生が基本的に多いです。乗る人少ないです
コストパフォーマンス	5	メリット	天神川駅の近くに住むのはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】歩いて3分の所にソレイユというファミリー向けの大きな商業施設があります。坂はなく、平坦です……

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（残り154文字）

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周辺の賃貸物件

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長谷川アパート

住所	広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5番35号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩9分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長谷川アパート	3.2万円 (-円)	3ヶ月	無	16.5m²	1K	2階	-

	長谷川アパート	3.8万円 (-円)	3ヶ月	無	16.5m²	1K	2階	-

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賃貸

フェニックス21

住所	広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1番11号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩21分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックス21	5.5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	2階	南

	フェニックス21 201	5.5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	20.1m²	1K	2階	南

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賃貸

伊達ビル

住所	広島県安芸郡府中町大通2丁目12番9号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩7分
築年数	1974年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1273

賃貸

シエル大通

住所	広島県安芸郡府中町大通1丁目4番30号
交通	JR呉線天神川駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1446

賃貸

ニューキャッスルタキモト

住所	広島県安芸郡府中町大須1丁目11番4号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩8分
築年数	2004年5月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	1
アクセス数	829

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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