ベラカーサ1
ベラカーサ1の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園3丁目3-39 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
尼崎市立園田南小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラカーサ1の口コミ・評判
2021年6月
サキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 大通りから少し中に入った場所で、車通りは多くなく騒音は少ない。徒歩10分圏内に、駅、スーパー、病院、コンビニ、薬局、公園、100均、飲食店(ファーストフード店・居酒屋・ファミレス等)等揃っているため、大変便利な立地。コインパーキングもすぐ近くにあり、車での来客時にも大変便利な場所。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚口駅
さぼさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ホームがそれほど大きく無いので混まなくていい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のビルに内科やマッサージ屋さんなどがありたすかる |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 二箇所ある出口にコンビニがあるのはたすかる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に内科があるので調子が悪いときなどやれるのがいい |
治安 |
5 |
メリット | わりと明るい方なので女性も安心できると思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りのスーパーなどわりと安心して買い物できる |
2022年8月 塚口駅
けこたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によって急行だけでなく、通勤特急なども止まり、梅田まで12分ほどで到着する。三宮にも30分もかからず行けて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも商業施設はありますが、10分ほど歩くと大きな商業施設があります。食べるところもあり、大体この周辺で事足ります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、和食、居酒屋、イタリアンなど駅から5分以内に大きくはないですが、たくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など教育施設は多いと思います。公園も数はたくさんあります。駅にはエレベーターも設置されて入れ、車椅子で両親を連れて行くときなどは利用しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店などが多いですが、すぐ住宅街となり、それほど騒がしい雰囲気ではありません。街灯などもついているので、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も訳す、交通の便のよいので、住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 塚口駅
【メリット】 利用者が多いため、通勤特急が停車し、伊丹線への乗り換えが出来る。駅周辺にはつかしんなどの大……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 昔と比べると少し商業施設は減ったがそれでも映画館が降りてすぐあったり大概の種類の店はあった……
ベラカーサ1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.55 | |||||||
2021年10月 | 2階 | 1LDK | 40.55 | ||||||||
2021年7月 | 3階 | 2LDK | 55.28 | ||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市御園の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.55~40.55㎡|40.54㎡ | 84,000円|6,848円/坪 |
2階~2階 | 40.55~40.55㎡|40.54㎡ | 83,000円|6,766円/坪 |
3階~3階 | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 107,000円|6,399円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.55~55.28㎡|45.46㎡ | 91,333円|6,671円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |