サンドエル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
175
サンドエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸3丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドエルの口コミ・評判
2021年6月
jinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | メリットは、近くにイオンがあることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イオンや小売店、ドラッグストア、病院とひととおり揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はそれなりにしっかりしています。鉄筋なので上下は騒音もあまり響きません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 変則な形でL字型のバルコニーのある部屋でした。布団が多めに干せました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンでだいたい済みますが、駅も近いので、駅前に行けば困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東武練馬中央病院があるので、いざという時は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下赤塚駅
まーむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿（新宿三丁目）、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。 |
2022年9月 東武練馬駅
しいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が通っている訳では無いが、池袋まで1本で出れるので とても便利。 1分ほど歩いたところにバス乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のお店が充実してて非常に住みやすい。 映画館のある大きめのイオンが駅前にあるだけでも便利だが、飲食店やコンビニ、個人経営のお店なども多くあるため 買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から五分ほどのところにあるイタリアンのお店が美味しい。 個人でやってる居酒屋さんなんかも美味しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんが多く見受けられたのでファミリー世帯にも住みやすい街なのかと思う。 ママタレントの方も住んでいた地域なので、子育てがしやすいのかなと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立って悪い話などは聞かない。 駅前で騒いでるような人はあまり見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通くらい 都心部に比べたら安い方なので 都心部に行きやすいところで費用を抑えたい方は板橋まで下がるとだいぶいい気がする |
2021年12月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 池袋まで1本で行ける。時間帯にもよるが、始発が成増駅の場合だと座れる可能性が高い。近くにイ……
2020年1月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩2分のところにイオンがあります。
食料品や生活用品はもちろんもこと、衣……
サンドエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.98 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.88 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 52,000円｜8,843円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.88～22.98㎡｜21.93㎡ | 55,000円｜8,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ | 55,000円｜7,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～20.88㎡｜19.68㎡ | 52,500円｜8,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
