グレース本荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
570
グレース本荘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩6分
JR豊肥本線／熊本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本荘6丁目15-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
85戸
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小学校区域
熊本市立本荘小学校
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中学校区域
熊本市立江原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース本荘の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅が新しくてキレイだった。新幹線の便数は申し分ない。駅前は土地の値段が上がっているそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新しい駅ビルは今までにない斬新なデザインでした。駅周辺が新しいため、治安的には問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルと駅中には全国の飲食店が集まっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅が新しいため、身障者トイレやオムツ替シートなどは充実してる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
みさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | きれい。水回りも使いやすそうでとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 熊本駅
ややさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があり、電車に乗り遅れてもなんとかなる。アミュプラザも併設されたことで、電車待ちの時間も楽しく過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが併設されてるので楽しみながら電車待てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるから飲食店は充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園学校の数は適切だと思います。程よくあるので、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店もトイレも綺麗。駅の中もきれいにしてある。交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アミュプラザもあるので必要なものを気軽に買いに行けるのはいいこと。 |
2023年9月 熊本駅
ぅちゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにアミュプラザがあるので、とても楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ一択。何をするにも、ここに来れば正解。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、アミュ内にたくさんのご飯屋さんがある。みのる食堂おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を預けたりする施設がある。 働くままにはよさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいかんじです。笑顔がよく見えるイメージ。学生さんが多いかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部なだけあっていいものが沢山あるのはいい所。 |
2022年2月 熊本駅
4.0
【メリット】 熊本に早く行けて、景色間楽しめます！昔乗ったことあるんですが、かなり綺麗で気持ちのよい景色……
2017年10月 熊本駅
3.0
【メリット】 できたばかりの内装で綺麗。 くまモンのオブジェが見ものである。 駅からすぐ市電があり街中ま……
グレース本荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |
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| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |
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| 2024年9月 | 13階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 46,400円｜5,383円/坪 |
| 4階～6階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 47,772円｜5,542円/坪 |
| 7階～9階 | 28.5～42.5㎡｜29.32㎡ | 50,029円｜5,666円/坪 |
| 10階～11階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 49,500円｜5,742円/坪 |
| 12階～13階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 51,000円｜5,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～42.5㎡｜28.73㎡ | 49,110円｜5,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
