カーサ幕張
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1812
カーサ幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ幕張の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
幕張本郷駅まで徒歩５分と好立地のマンションです。幕張本郷は総武線の本数も多く、各駅停車はあまり混雑しないため利用しやすいです。 駅からは平坦な明るい道で、周囲はマンション・アパートが多く、通勤者も多いため夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅からは平坦な明るい道で、周囲はマンション・アパートが多く、通勤者も多いため夜でも安心して歩けます。 西側は畑のため、通り抜ける車がなく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
１階に会社が入っているため、人の目があり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南東向きのため日当たりがとても良いです。また北西にも掃き出し窓があり、通気性が非常によいです。 防音性はしっかりしており、不自由はありません。 床材が部屋になじんでおり暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはワイズマート、業務スーパーの２つがあり、ワイズマートは生鮮品、業務スーパーは冷凍品などが豊富で価格も抑えめで利用しやすいです。 イオンモール・コストコ・カインズ等には車で１５分。混雑もなく通行しやすい道路です。 飲食店は松屋などのチェーン店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院も多く安心です。内科・耳鼻科・歯科・眼科など一通りそろっていると思います。 保育園も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 幕張本郷駅
とろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線、総武線と2路線が利用できるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 幕張本郷には特にアパレルや本屋、商店街等の充実はないが、スーパー、病院などは近くにあるため住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には個人店が多く、夜は賑わい過ぎずちょうど良いような感じ。 評価の高い美味しいお店も何軒かあるため良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園もあり、子育てには困らないような気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人を多く見かけるが、これと言って悪いイメージはなく、治安は良いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所なのに、家賃は安く駅、高速も近いため住みやすい。 |
2022年1月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 業務スーパー、24時間営業のワイズマートスーパーなど日用品の買い物はしやすい駅だと思います……
2019年2月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 乗り換え無しで、都内まで出られます。千葉駅始発の場合、あまり電車も混雑していません。駅には……
2018年9月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 家賃と物価が東京に比べて圧倒的に安く、それでいて東京都心へのアクセスも良いのでコスパが良い……
カーサ幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 57 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 76,555円｜4,441円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 78,333円｜4,544円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57㎡｜57㎡ | 79,000円｜4,582円/坪 |
| 4階～4階 | 57～57㎡｜57㎡ | 76,250円｜4,423円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57㎡｜57㎡ | 75,625円｜4,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 77,222円｜4,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
