リゾーネ1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
159
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,025円 |
| 平均坪単価 | ＠4,622円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 40.47m²：2件 31.98m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
リゾーネ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩8分
JR越後線／寺尾駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『寺尾駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町6754-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リゾーネ1の口コミ・評判
2021年6月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、病院全てが揃ってて生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新潟大学前駅
はなさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 内野駅発着の電車も利用できるので，電車の本数が少ない越後線でも特に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、ドラッグストアなどが揃っていて生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるが、大学側には色んな飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はある程度あると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街があるわけではなく、警察署もそう遠くはないので治安は良いと思う。住宅地には街灯が設置してあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内で住宅が整備されているが、場所が良い割には安価だと思う。 |
2020年3月 寺尾駅
2.0
【メリット】 ベッドタウンの住宅街の中心にある駅です。１時間に３本ほど電車がきます。新潟にしては多いほう……
2020年2月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 大学生が多く住んでいるので、安価なお店（飲食店・スーパー・１００円ショップ）などが多い。駅……
2018年12月 新潟大学前駅
2.0
【メリット】 ・主に学生が使う駅で、それほど電車内が混雑することはない ・主要の新潟駅まで20分ほどでア……
リゾーネ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.47 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 31.98 | |
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| 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.47 | |
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| 2014年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 31.98 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 49,400円｜5,107円/坪 |
| 2階～2階 | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 50,650円｜4,138円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.98～40.47㎡｜36.22㎡ | 50,025円｜4,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
