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賃貸

ルピナス幕張II

アクセス数 ： 676
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賃料履歴 2014年～: 15件
平均賃料相場 90,533円
平均坪単価 ＠5,708円
平均m²単価 ＠1,727円
上位専有面積 53.76m²：6件 53.48m²：5件 57.13m²：3件
上位間取り 2LDK：15件

ルピナス幕張IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1136-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルピナス幕張IIの【賃貸】物件情報

ルピナス幕張 202
ルピナス幕張 202
賃料(管理費)
7.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.97m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 幕張本郷駅

りょうこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成線、JR総武線が通っており乗り換えが便利。また、京葉線までのバスも本数が多く便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはプロントがある。すぐ近くに飲食店やコンビニもあり、業務スーパー、パン屋、薬局もあるので生活するには便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にプロントがある。駅を出て目の前にはイタリアンレストランや居酒屋が数点あり、少し歩くとカレー屋、パン屋、ラーメン屋などもあるため選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的新しく、綺麗な多機能トイレあり。プレスクールや英語塾のような建物はあるが幼稚園や保育園は駅の近くにはなさそう。
治安
4 		メリット 駅周辺は歓楽街などではなく住宅地であり、比較的静かで安全そう。車通りも多く、乗り換えで利用する人も多いので人の目があり安全なイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車も三線利用でき都内まで1時間以内で利便性は高く、治安もよい。物価も特段高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2024年8月 幕張本郷駅

ptashiroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成幕張本郷駅とＪＲ線の乗り換えに便利
海浜幕張駅行きのバスが頻繁に出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に京葉銀行、セブンイレブン、サカゼン、リブレ京成、すきやがあること
飲食店の充実
5 		メリット 京成幕張本郷駅改札前にプロントがある.
かつやもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幕張台公園、幕張本郷中学校、上ノ台小学校ある
治安
5 		メリット 住宅街が多いので終電後はコンビニのみ開いている
14号線まで行けばドン・キホーテがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 業務スーパー、アコレなど激安スーパーがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2024年2月 幕張駅

めっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の時間帯は3〜5分おきに電車が来る。遅延はあまり起こらない。そこまで混んでいない。北口はすごく綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーは食料品、衣料品、薬や化粧品が揃い、100円ショップやloftなどもあるため充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 雰囲気の良いカフェや昔ながらの小さながらも、とても美味しいお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は駅周辺にあるため、交通の便は良さそう。
治安
4 		メリット 治安が悪いのはあまり見た事ない。学生や社会人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思う。お店や施設が沢山あるから、生活に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2022年11月 幕張本郷駅

ぽむきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央・総武線と京成線の駅がつながっているため乗り換えしやすい駅。また、バスも京成バスが多く発車しており、連結バスという珍しいバスも見るとこができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアが駅の近隣に多く生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に居酒屋が多い。また、嵐の相葉くんのご実家の中華料理店の最寄駅です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園も多く、通園バスも多く通っている。公園もあり子どもたちの遊ぶ場所にも困らないと思う。
治安
5 		メリット 柄の悪い人たちも少なく、居酒屋の多い街にしては道も綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安も良く、スーパー等もあって過ごしやすい生活圏の割にはアパート等の賃貸金額も高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・333文字）

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ルピナス幕張IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 2LDK 南東 53.76
2024年6月 2階 2LDK 南東 57.13
2024年3月 1階 2LDK 南東 53.48
2024年3月 1階 2LDK 南東 53.48
2024年1月 1階 2LDK 南東 53.76

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.48～57.13㎡｜54.24㎡ 89,818円｜5,477円/坪
2階～2階 53.76～57.13㎡｜54.6㎡ 92,500円｜5,598円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.48～57.13㎡｜54.34㎡ 90,533円｜5,509円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルピナス幕張

    ルピナス幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1136番19号
    交通 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナス幕張 202 ルピナス幕張 202 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 51.97m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    スフィア田中

    スフィア田中の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1185番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩13分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスフィア田中 202 レオネクストスフィア田中 202 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 2階 南
    レオネクストスフィア田中 104 レオネクストスフィア田中 104 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 1階 南
    レオネクストスフィア田中 105 レオネクストスフィア田中 105 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 1階 南
    レオネクストスフィア田中 202 レオネクストスフィア田中 202 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.79m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストスフィア田中

    レオネクストスフィア田中の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1185番2号
    交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスフィア田中 202 レオネクストスフィア田中 202 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 2階 南
    レオネクストスフィア田中 104 レオネクストスフィア田中 104 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 1階 南
    レオネクストスフィア田中 105 レオネクストスフィア田中 105 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.79m² 1K 1階 南
    レオネクストスフィア田中 202 レオネクストスフィア田中 202 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.79m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クラヴィエ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目774番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩5分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1035
  • 賃貸

    アリアオルキス

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1530番1号
    交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 105

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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