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賃貸

グランティックTRS

総合評価：

4.0 アクセス数： 301

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

グランティックTRSの外観

グランティックTRSのエントランス
グランティックTRSのその他
グランティックTRSのその他
グランティックTRSの周辺：【その他】スポーツクラブ&スパルネサンス名古屋小幡まで464ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,750円
平均坪単価	＠6,781円
平均m²単価	＠2,052円
上位専有面積	24.36m²：3件 32.58m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランティックTRSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／小幡駅徒歩5分
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅徒歩12分
利用可能路線
『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
『瓢箪山駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区中新12-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2019年2月
総戸数
6戸
小学校区域
名古屋市立守山小学校
中学校区域
名古屋市立守山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市守山区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランティックTRSの【賃貸】物件情報

グランティックTRS 101

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.58m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランティックTRSの口コミ・評判

2021年6月

あたぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名古屋まで30分で行けるのはかなり便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街にあって大通りから距離があり、夜中に騒がしくない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、モニタ付きインターホンは安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	木造アパートなのですが、いわゆる羊羹型の部屋割ではないのと、壁と天井がしっかりしてるのか、防音がしっかりしてます。インターネット完備は地味に重要、助かってます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅にあるスーパーは使うし、デニーズも使うけれど、、、
暮らし・防災・子育て	3	メリット	いまのところ、お世話になっていないので、あまり不便は感じてないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月瓢箪山駅

ゆうちゃみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大曽根まで5分、栄町駅まで15分で到着可能
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに（小規模ながら）図書館があり、1駅先にいけば区役所もある
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、ファストフードなどのロードサイド店は多く立地
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレあり。幼稚園・保育園あり、小規模な公園も近くにあり。
治安	4	メリット	閑静な住宅地のため、特に治安で不安に感じるところは少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	栄まで15分で移動可能な立地を考えると利便性はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2024年5月瓢箪山駅

あやのさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーがあり、とても便利です。駅の改札は栄方面と瀬戸方面で分かれています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやコンビニがあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーやコンビニがある。おかげちゃん弁当や宮カツ、風来坊（テイクアウト）などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街のため子育てはしやすいと思う。保育園や小学校、役所も近くにある。
治安	5	メリット	静かで治安はいいと思う。 5年ほど駅近くに住んでいるが一度も物騒な話を聞いたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	守山区というのもあり賃貸マンションの家賃は安い。大曽根、栄に一本で行けるため家賃の割に利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年4月小幡駅

きっきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	守山区の中心地になる小幡駅。急行に乗れば栄までのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはスーパー、クリニック、飲食店などが並び、アクロス小幡という施設もあります。生活するには十分です。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスや居酒屋、飲食店が複数あります。格安チェーン店も多くあるのでリーズナブルに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	守山区では一番落ち着いた良い地域だと思います。幼稚園・保育園もあり、アクロス小幡という施設もあります。区役所や保健所もすぐ近くにあります。学習塾も多いです。小幡緑地公園という大きな公園もあります。
治安	5	メリット	落ち着いた街なので治安はとても良いと思います。地域の小中学校も区内では最もレベルが高いと言われています。
コストパフォーマンス	5	メリット	区内では一番良い地域だと言われているので、家賃は高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年7月小幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にファミリーマートがあります。小さな商業施設と直結しているのでスーパーや本屋クリニッ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランティックTRSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	ワンルーム	南	24.36
2023年12月	2階	1LDK	南	32.58
2021年10月	2階	1K	南	24.36
2021年10月	2階	ワンルーム	南	24.36
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市守山区中新の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場瓢箪山駅の賃料相場小幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市守山区中新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市守山区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■瓢箪山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.36～32.58㎡｜26.41㎡	53,750円｜6,781円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.36～32.58㎡｜26.41㎡	53,750円｜6,781円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イデア新城

住所	愛知県名古屋市守山区新城11番9号
交通	名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩6分
築年数	2000年11月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	1058

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イデア新城	4.3万円 (3,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

レーベン新城

住所	愛知県名古屋市守山区新城10番12号
交通	名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩8分
築年数	2006年11月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	15
アクセス数	2701

賃貸

SHIRAYURI

住所	愛知県名古屋市守山区中新3番24号
交通	名鉄瀬戸線小幡駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHIRAYURI	4.3万円 (3,000円)	43,000円	無	24.78m²	1K	3階	南

	SHIRAYURI	4.3万円 (3,000円)	43,000円	無	24.78m²	1K	2階	南

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賃貸

リブレシア

住所	愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目7番16号
交通	名鉄瀬戸線小幡駅徒歩8分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブレシア 201	6.55万円 (2,800円)	無	1ヶ月	45.13m²	1LDK	2階	南

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賃貸

セッサンタ

住所	愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目10番9号
交通	名鉄瀬戸線小幡駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セッサンタ 102	5.45万円 (3,300円)	無	1ヶ月	40.01m²	ワンルーム	1階	南

	セッサンタ 202	6.55万円 (3,300円)	無	1ヶ月	48.47m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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