リラス吉塚通り
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
954
リラス吉塚通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラス吉塚通りの口コミ・評判
2021年6月
stさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築一年。都市ガスで固定費の削減が望める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 馬出九大病院前駅
mintさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州大学病院の裏門のそばにある便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに九州大学病院があるので通院に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九州大学病院の裏に行くとタリーズがあります。病院内にもファミレスやコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全におりやすい手すり付きの階段があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな総合病院は施設管理もばっちりで治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは沢山のマンションやアパートがあります。通勤に便利です。 |
2024年5月 吉塚駅
よさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から1駅しか離れてないが、快速も止まるしタクシー乗り場もありそこそこ駅も大きいので最寄駅として重宝してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサニーがあるので買い物はもちろん、飲み屋もたくさんあるので帰り道にちょい飲みもできるのも良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心に駅の周りに多くあるので、いつもサラリーマンで賑わっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに東公園という大きな公園があるので、ちょうど今の時期は子供達を遊ばせるのに良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も大きく道も広いので夜道でもあまり心配することはないかと思います。治安もあまり気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は駅から少し離れたところに住んでいますが、博多や天神へのアクセスも抜群な上、家賃もそれほど高くなく、快適に過ごせていると感じています。 |
2022年10月 吉塚駅
きのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。 |
2020年4月 吉塚駅
4.0
【メリット】 博多駅から一駅で快速が止まる。
駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。
……
リラス吉塚通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55.22 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.12 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.34 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.55 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.65～38.76㎡｜33.76㎡ | 62,500円｜6,160円/坪 |
| 3階～3階 | 26.55～28.9㎡｜28.25㎡ | 54,500円｜6,373円/坪 |
| 4階～4階 | 38.86～39.12㎡｜39.03㎡ | 72,000円｜6,098円/坪 |
| 5階～5階 | 28.9～74.21㎡｜52.25㎡ | 90,600円｜5,794円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.55～74.21㎡｜42.27㎡ | 75,714円｜6,017円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
