クラリスコートＥ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
578
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,730円 |
| 平均m²単価 | ＠1,129円 |
| 上位専有面積 | 61.08m²：2件 70.92m²：1件 64.96m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：1件 |
クラリスコートＥの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩16分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水九条2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラリスコートＥの口コミ・評判
2021年6月
hi5613さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
菊水駅まで徒歩10分 苗穂駅まで徒歩25分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設ラソラが徒歩10分と非常に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリートブロック造で見た目は良い。1階に住んでるが、半階高い作りなのでセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので音が気になりにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニは近い。商業施設ラソラも近いので外食もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院が近い。保育園、幼稚園も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
マロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | オール電化でパネルヒーターが付いているため、真冬でも暖かく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東札幌駅
まいちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。 |
2022年2月 菊水駅
3.0
【メリット】 駅までのバスは比較的本数があるため、アクセスしやすい。
駅構内は非常に簡素なもの……
2019年9月 東札幌駅
5.0
【メリット】 ・駅から地上に出てすぐのところにイオンがあるので、帰る前のお買い物が楽に出来ます。
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがあり、買い物に便利です。川をわたればすぐに札幌中心部……
クラリスコートＥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.08 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.96 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.92 | |
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| 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.08 | |
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| 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.46 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水九条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.08～64.96㎡｜63.02㎡ | 66,500円｜3,491円/坪 |
| 2階～2階 | 61.08～61.08㎡｜61.08㎡ | 72,000円｜3,897円/坪 |
| 3階～3階 | 58.46～70.92㎡｜64.69㎡ | 76,000円｜3,886円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.46～70.92㎡｜63.3㎡ | 71,400円｜3,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
