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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 検見川町 > 検見川駅 > エクセル検見川二番館

賃貸

エクセル検見川二番館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2774
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賃料履歴 2013年～: 77件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
平均賃料相場 73,675円
平均坪単価 ＠4,846円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 53.93m²：30件 47.32m²：18件 53.84m²：17件
上位間取り 2LDK：49件 2DK：17件 1SLDK：11件

エクセル検見川二番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／検見川駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立検見川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル検見川二番館の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新検見川駅の周りも店が少なく、夜は早い時間に静かになり、比較的治安が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、昔からの住人と新しくできた住宅の住人とでバランスが良い。小学校に通う子どもが減る事もない。道路の混雑も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物自体は新しくないが、外観は比較的きれい。スロープとエレベーターがあり、ベビーカーを押しての異動も問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ドアやキッチンの色が白くかわいらしかった。内装も綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ミニストップと西友が近く便利。インド料理シタールがそばにあり良かった。京成検見川駅とJR新検見川駅の2駅使えて便利だった。海浜幕張へも自転車で行ける距離。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校へは近い。マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等は特にない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

noppe1さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅周辺に飲食店がある
・電車快速停車駅の次の駅なので席には座れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・目の前が公園
・騒音が少ない
・閑静な住宅街
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・エレベーター付き
・バリアフリー
・駐車場付き
・管理人在住
・駐輪場が広い
・中庭にヤシの木
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・部屋とてもが広い
・追い炊き有
・ベランダがとても広い
・部屋からの景観がとても良い
・きれいな和室あり
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・SEIYUが近くにある
・ministopまで徒歩2分
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・歯医者が近くにある
・駅前に保育園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

Mikiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 高台に立っているので見晴らしが良いです。南向きなので日当たりも良好です。裏にすぐ公園があります。すぐ近くに郵便局やコンビニがあるので、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 総武線の最寄り駅まで徒歩8分と比較的徒歩圏内で であること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置しているので、周囲の騒音が少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カード差し込みタイプの鍵なので、複製される可能性が低い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 以前畳だった部屋などをリフォーム済み。 白を基調とした木目系のシート？が貼ってあるため女性受け良し。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前に6階建の西友がある。
24時間営業。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 真横に保育所があるので、お子さんがいる方は便利。 また近くに学校あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 幕張駅

まさよしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット しゃぶしゃぶの「どん亭 幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2022年9月 新検見川駅

ガイヤさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平均すると10分に一本くらいのペースで運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には西友やコンビニなど買い物できる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに西友やスーパーがあり、買い物に便利です。
治安
4 		メリット 街灯は周辺道路に多数あるため、夜でも暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 幕張や稲毛に比べると家賃が安く、コスパは良い方です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・185文字）

2022年6月 新検見川駅

minto0804miyabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的電車の本数が多くて良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに個人店が多いので落ち着いた生活が好きな人におすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人の飲食店が多くて毎日食べ飽きないのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や病院があるので生活しやすいです。
治安
4 		メリット 人の利用が多い駅なので昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は周辺に比べて比較的安い場所だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年1月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静か。隣の稲毛が、快速停車駅で、にぎやかなのはいいが、うるさい。幕張も、ま、静かだが、さび……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル検見川二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 2LDK 南西 53.93
2023年12月 3階 1SLDK 南東 53.84
2023年11月 2階 1SLDK 南西 53.84
2023年9月 2階 2LDK 南西 53.93
2023年8月 4階 2LDK 南西 53.93

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.32～58.7㎡｜53.15㎡ 71,600円｜4,468円/坪
3階～3階 47.32～58.7㎡｜53.85㎡ 74,555円｜4,586円/坪
4階～4階 47.32～58.7㎡｜51.85㎡ 73,761円｜4,716円/坪
5階～5階 53.93～58.7㎡｜55.52㎡ 78,333円｜4,673円/坪
6階～6階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 79,800円｜4,892円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.32～58.7㎡｜53.1㎡ 73,675円｜4,599円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンジュール検見川

    アンジュール検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202番1号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジュール検見川 アンジュール検見川 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    エクセル検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202番2号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3971
  • 賃貸

    リブリ・M'sFLAT

    リブリ・M'sFLATの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目320番14号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・M’s FLAT 105 リブリ・M’s FLAT 105 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 南西
    リブリ・M’s FLAT 106 リブリ・M’s FLAT 106 6.4万円
    (4,000円)    		 無 32,000円 26.49m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ボヌールレジデンス

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目320番8号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    金太郎ヒルズ8

    金太郎ヒルズ8の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目204番10号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金太郎ヒルズVIII 104 金太郎ヒルズVIII 104 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 32.02m² ワンルーム 1階 北東
    金太郎ヒルズVIII 金太郎ヒルズVIII 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 32.5m² 1K 1階 北
    金太郎ヒルズVIII 104 金太郎ヒルズVIII 104 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 31.74m² 1K 1階 南西
    金太郎ヒルズ8 201 金太郎ヒルズ8 201 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 32.02m² 1K 2階 北
    金太郎ヒルズ8 201 金太郎ヒルズ8 201 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 32.5m² 1K 2階 北
    金太郎ヒルズVIII 305 金太郎ヒルズVIII 305 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 32.5m² 1K 3階 北
    金太郎ヒルズVIII 302 金太郎ヒルズVIII 302 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 31.74m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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