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賃貸

栗山マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 394
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,333円
平均坪単価 ＠8,913円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 30m²：3件 21m²：3件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：1件

栗山マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／緑が丘駅 徒歩8分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩10分
    東急大井町線／自由が丘駅 徒歩11分
    東急目黒線／大岡山駅 徒歩14分
    東急目黒線／奥沢駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『緑が丘駅』　東急大井町線　
    『都立大学駅』　東急東横線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『奥沢駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区緑が丘1丁目18-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立中根小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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栗山マンションの口コミ・評判

2021年6月

えいぴーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 長年住んでいましたが、周辺は静かで住みやすいです。自由が丘、都立大学へのアクセスも良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 自由が丘駅

Yukiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった
治安
5 		メリット 今も昔も安全地帯。
住宅街にも近いので見回りもできている
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年3月 都立大学駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東急東横線で渋谷まで各駅停車でも15分程度と便利。横浜方面へは隣駅で急行に乗り継げば20分程度でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急ストア、ハナマサ、いなげや、オオゼキ等、駅周辺にスーパーが点在しており非常に便利。ドラッグストアも十分すぎる程あり、本屋や商店、病院やクリニックも多く、生活するうえで困ることはない。美味しいケーキ屋や飲食店が豊富な点も満足度を上げてくれる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはドトールやモスバーガー、松屋といったチェーン店が揃っており便利。
一方、センスあるオーナーによる小さな飲食店も数多く、街を盛り上げてくれる存在。学芸大学の人気店「リ・カーリカ」の姉妹店「カーリカ・リ」や、ナチュラルワインを多く取りそろえる「マルカン」、老若男女が集まる大衆居酒屋の「はんろく」等々、グルメやファッションに感度の高い大人が憩いの時間を楽しんでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校が多いため、ファミリー世帯が多く住むエリアだと見受けられる。
パーシモンホールや駒沢公園等、子供を遊ばせることのできるスポットも程近い。
治安
5 		メリット 八雲方面も緑ヶ丘方面も、閑静で治安の良いエリアと言える。
飲食店が多いものの、終電前には閉店する店が多いため、夜は駅前も落ち着いて静かである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内でも家賃の水準は高めだが、隣の急行停車駅よりは若干下がる。飲食店や商店街の充実、アクセス面を考慮するとコスパの良い街ではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2021年12月 大岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に止まる駅、改札外にナチュラルローソン、パン屋、三菱UFJとみずほのATMがあり便利……

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（残り134文字）

2020年1月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前には東急ストアがあり、周辺にはドラッグストアが数件、本屋、飲食店も充実している。……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栗山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 南 30
2022年9月 2階 ワンルーム 南 30
2021年12月 1階 ワンルーム 南 21
2021年11月 2階 1K 南 30
2021年8月 1階 ワンルーム 南 21

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■都立大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21㎡｜21㎡ 57,666円｜9,078円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 81,000円｜8,926円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～30㎡｜25.5㎡ 69,333円｜9,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    緑が丘コーポ

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目15番19号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ウイングかなえ

    住所 東京都目黒区緑が丘2丁目2番9号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 323
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    SOL2

    SOL2の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目19番14号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOL−II SOL−II 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 11.34m² ワンルーム 1階 東
    SOL−II SOL−II 6万円
    (2,000円)    		 60,000円 60,000円 12.16m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    アジュール自由が丘

    アジュール自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目21番1号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュール自由が丘 アジュール自由が丘 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.1m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    フクイフラッツ

    フクイフラッツの外観
    住所 東京都目黒区中根2丁目6番14号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フクイフラッツ フクイフラッツ 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ベルメゾン

  • 口コミ0件
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ベルメゾン
住所 東京都目黒区中町1丁目23番11号(地番)
交通 学芸大学駅 徒歩15分
祐天寺駅 徒歩15分
武蔵小山駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年10月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 71,741円
坪賃料 12,587円

キミン堂ビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数79
キミン堂ビル
住所 東京都目黒区目黒本町6丁目1番19号(地番)
交通 武蔵小山駅 徒歩10分
西小山駅 徒歩11分
学芸大学駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1975年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 72,788円
坪賃料 9,615円

フォート鷹番

  • 口コミ0件
  • アクセス数2
フォート鷹番
住所 東京都目黒区鷹番2丁目9番7号(地番)
交通 学芸大学駅 徒歩3分
祐天寺駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1972年11月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 72,000円
坪賃料 0円
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