オンコウハウス奥戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
506
オンコウハウス奥戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩22分
JR総武本線／新小岩駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸4丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オンコウハウス奥戸の口コミ・評判
2022年4月
fdfdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の新小岩は自転車で10分程度です。自転車があれば問題なく通える距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに保育園や幼稚園があるため、治安は良いです。また大通り沿いから離れているため、静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 無料の駐輪場があり、便利です。宅配BOXも導入されて、配達物の受け取りがしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の柱が少なく、部屋を広く使えます。天井高もあり、数値以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大型スーパーと業務用スーパー、コンビニ多数あり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣に内科病院があるため、便利です。地域のイベントなどはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで自転車で10分の距離にあります。人口密度は比較的少なく、落ち着いた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りにはコンビニやスーパー、ニトリなどあり、生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 自転車置き場が充実しているため、自転車の置き場所に困らない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ３DKで必要最低限の収納があり、不便なことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニ、スーパーなどは自転車で行ける距離にあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は歩いて30秒の場所に位置しているため、便利です |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
ちばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もあり充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。 |
2021年12月 新小岩駅
5.0
【メリット】 駅の大幅な改築のおかげで南北の行き来がしやすくなったのはすごく助かります。
快速……
2021年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 快速が止まるのと、普通も止まるので、どちらかが止まったときには、どちらかを使って帰ってこれ……
2019年12月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅前にはバスターミナルがあり綾瀬や瑞江、葛西方面へも行けます。また、総武線各駅・快速ともに……
オンコウハウス奥戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.84 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.84 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.84 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 90,000円｜4,972円/坪 |
| 4階～4階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 92,000円｜5,083円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 91,333円｜5,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
