ロイヤルパレス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1129
ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレスの口コミ・評判
2021年8月
inzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近い。防音性能良。家賃低。間取り使い勝手良。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幕張本郷駅
ゆみゆみ0923さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないですが、隣の津田沼駅で快速に乗り換えることができます。また、京成幕張本郷駅が隣接しているためどちらの路線も利用でき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 派手な商業施設は駅の近くにはありませんが、コンビニやスーパー、ドラッグストアやダイソー、病院や飲食店などが一通り揃っています。また、バスに乗ればイオンモール幕張新都心や海浜幕張駅などにも簡単にアクセスできるため、周辺施設が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もどちらも不自由のないレベルで揃っています。食べログで評価の高いお店も結構あり、ケーキ屋のラメゾンブルーやパン屋のサカモトなどがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 駅から広い車両基地や色々な電車が見渡せるので、電車好きなお子さんはとても楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設も充実していてとても住みやすいのに、落ち着いた雰囲気のある街です。家賃も高過ぎないと思います。 |
2023年4月 幕張本郷駅
じんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。 次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。 傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。 京成とJRがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。 コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。 少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店はたくさんあります。 すき家、松屋などがありおすすめです。 居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。 多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。 もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。 あまり遠くは感じません。 |
2022年4月 幕張本郷駅
たつみさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。 次の駅で始発電車が運転されます。 バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。 数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 他にもありますね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。 |
2022年1月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 業務スーパー、24時間営業のワイズマートスーパーなど日用品の買い物はしやすい駅だと思います……
ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.03 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 68,631円｜4,446円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 70,444円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 71,142円｜4,609円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 71,833円｜4,654円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 69,926円｜4,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
