東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観：外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのエントランス
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのエントランス
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのエントランス
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのエントランス：エントランス
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその他
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその他
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその他
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその他
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその他
東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩1分
JR山手線／浜松町駅 徒歩7分
都営浅草線／大門駅 徒歩8分
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利用可能路線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
182戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの【賃貸】物件情報
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【東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの所有者様へ】
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの口コミ・評判
2022年3月
coco0917さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ゆりかもめ線竹芝駅直結、他浜松町駅と大江戸線大門駅利用可能です。浜松町駅までは空中デッキが開通予定のため、雨の日でも濡れずにいけるようになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Rikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 完璧です。マイナスの施しがないほど圧倒的に良いマンションでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
漁師さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ゆりかもめ線竹芝駅に直結 浜松町駅も徒歩７分 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁が厚く静か。天井が高い。最新の設備。セキュリティ。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松町駅
トトさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが複数路線、都営線も近くに2路線乗り入れており、アクセス面で便利であるとともに、東京駅ふくめた都心も近くビジネスにおいても大変有用な駅と考えます。神奈川、埼玉、千葉各方面に行く際でもJRが使いやすく、アクセスは多面において良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ランチのためのお弁当を買える場所が豊富にあったり、銀行のATMも駅の近くに三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行なども充実しており、便利であると言って良いと思います。薬屋も駅近にあり、仕事をしていくにあたっては不便は少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や飲食店はかなり充実している印象であり、特に飲み屋はかなり充実しており、サラリーマンが憩いの場としている場所も多いです。飲食店もビジネス街らしくさくっと食べれるところも多数あり、ランチの場所にもあまり困りません。ラーメン屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道路は比較的整備されているので、子どもと一緒の移動が必要な場面でも、あまり怖い思いをせずに移動ができる印象です。飲食店も貸し切り等で子ども対応してもらえる店もあり、雰囲気としては子どもの受け入れもしてもらえるような印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街であるとともに、飲み屋も豊富にありながらも、酔って暴れているような人もあまり見たことがなく、比較的治安は悪くない印象です。暗い路地なども少なく、怖い思いをするような場所は比較的少ないように思います。実際にトラブルに巻き込まれたことも今のところないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職住近接を目指すという観点からすると、東京駅や新橋駅といったビジネスの中心地からも至近であるとともに、他エリアへのアクセスも極めて高いことから、パフォーマンスは高いといってよいかもしれません。アクセス面では大いに満足できると思います。 |
2023年7月 浜松町駅
COCOさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港へのモノレールがあり、山手線と大江戸線があるので、良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニが多数あり、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会社員が多く、ランチからしている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はいくつか近くにあり、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員が多いため、ポイ捨てもあまり見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場も沢山あり、住むと利便性はかなり良くなる。 |
2022年7月 大門駅
えこうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線は朝は4分に1本は出ているので、基本的に便利だと思います。大門は浅草線も乗り換えられるし、駅を出ればJRの乗り換えもそんなに遠くはないので便利です。JRの浜松町駅に近いので、そこから東京モノレールにも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世界貿易センタービルぐらいしか、駅前に主だった商業施設はないけれど、小さなスーパーや個人病院などは、ちらほらとあるので、生活には困らないかなという感じ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前ならカフェも居酒屋もそれなりに揃ってます。アメリカ元大統領トランプさんが来たというハンバーガー屋さんとか、店は選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園があちらこちらにある感じ。大通りを外れると、学校とかもある。東京タワーが近いし、大きなお寺もあるので自然は豊かで良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りで、明るいので、安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくJRと浅草線に乗り換えられるから、利便性がよい。JRも山手線も京浜東北線も止まる分、利便性はすごく良い。 |
2022年2月 浜松町駅
3.0
【メリット】 オフィス街の中心にある駅であり、サラリーマンが多数利用している。
また、東京モノ……
東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 16階 | 2SDK | 南東 | 76.8 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 76.8 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 76.8 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 76.8 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 76.8 | |
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…残り252件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 26.19～37.24㎡｜29.37㎡ | 170,029円｜19,259円/坪 |
| 5階～8階 | 26.19～52.39㎡｜35.84㎡ | 218,437円｜20,284円/坪 |
| 9階～12階 | 35.85～76.8㎡｜46.89㎡ | 275,130円｜19,416円/坪 |
| 13階～15階 | 35.85～76.8㎡｜44.57㎡ | 271,461円｜20,084円/坪 |
| 16階～18階 | 35.85～125.39㎡｜67.65㎡ | 416,815円｜20,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.19～122.01㎡｜44.84㎡ | 269,674円｜19,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 101.42～101.42㎡｜101.42㎡ | 700,000円｜22,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.3～125.39㎡｜43.09㎡ | 254,933円｜19,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
