レーヴ長束
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
134
レーヴ長束の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩7分
JR可部線／下祇園駅 徒歩16分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩20分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束5丁目25-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立長束小学校
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中学校区域
広島市立長束中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーヴ長束の口コミ・評判
2021年6月
@13さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅バス停小学校保育園が近くて便利が良くこの辺りの家賃に比べるとオール電化なのに安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 安芸長束駅
ひなもんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長束音頭が流れていて気分があがるところがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるまた、銀行も近いため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いため仕事帰りのひとにはすごくありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がある、またスーパーも近いため子育てもしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の見回りが多いため比較的安全な地域である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地にあった値段設定の物件が多いと感じた |
2023年5月 安芸長束駅
JOYさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から住宅地までが近い 近隣にスーパーがあるので買い物がしやすい 20分に一本電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットがある 駅前に診療所あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋が2件は存在する コンピニもあり 近隣に有名なラーメン店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に公園あり 小学校も駅近くにあり 塾もあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街とは呼べず、治安は問題ない。街灯もそこそこあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの平地はそこそこに家賃。（広島市内なので） 少し山側に上がると、家賃下がる傾向。ただし、土砂災害警戒区域には事前に調査必要。 スーパーも複数あり、利便性は高い。 |
2023年1月 下祇園駅
えきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | コンビニセブンイレブン、駐輪場あり 改装中でこれから広くなるかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールもあるし、生活する上で不自由ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや、飲食店は多いイメージ。ラーメン屋が多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないが小さな公園もあるし、マンションも多くできている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい気がします。ファミリー層、年配の方、一人暮らし全ての層に便利かも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安い。新しい物件でもやすいし、駅が再構築されているためこれから上がる可能性もある。 |
2021年11月 下祇園駅
4.0
【メリット】 広い道路からは少し離れ、奥まった場所にあります。徒歩5分程度の場所には、祇園イオンモール、……
レーヴ長束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.85 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 72,000円｜4,775円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 72,000円｜4,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
