カンフォート・リブ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
436
カンフォート・リブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／健軍交番前駅 徒歩28分
熊本市電上熊本線／健軍町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『健軍交番前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立尾ノ上小学校
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中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンフォート・リブの口コミ・評判
2021年6月
ノンタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 昔ながらの間取りの部屋をリフォームしており、見た目は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 健軍町駅
assoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本城観光やアーケード、サクラマチなどへの買い物の際によく利用します。車移動ができない時に利用することが多いですが、目の前の電車に乗り遅れても数分後には次の電車がでますし、移動時間が車と比較的変わらないため、利便性があり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、歯医者や病院も揃っており、とくに市民病院までは電車と降りて、タクシーで5分程度の距離です。 また、パン屋やミスタードーナツ、本屋、昔ながらのアーケードもあり、一息つける場所も豊富なのは魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに沢山のお店が揃っているわけではないが、ちょっと小腹が空いた時にミスタードーナツやパン屋がそばにあるのは勝手が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は住宅地でもあり、秋津や東町、桜木などいくつもの学校が集まっています。県立第二高校もあります。公園も地域ごとに点在しており、子育て世帯が暮らす地域としては、充実している様に感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アーケードや住宅地近くのためか、ゴミも少なく、市街地と比べると治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かもふかもなくと言ったかんじでしょうか。市街地よりは物価も高くはなく、程よいと思います。 |
2023年7月 健軍町駅
マルボロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 格安で最終まで乗れる。熊本市内は週末や祝日混みますがそれを緩和でき、乗っているだけで市内まで着くのですごく助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり渋滞に巻き込まれず市内まで行ける事が一番ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドとケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに動植物園があるので週末賑わってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸などの家賃は比較的安めかなと思います。 |
2023年5月 健軍町駅
健治さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい |
2018年11月 健軍町駅
4.0
【メリット】 健軍町の中でも特に栄えている場所にある。付近には健軍商店街という名のアーケード街があり買い……
カンフォート・リブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.75 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.75 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.75 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.75 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.75 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■健軍交番前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,000円｜2,672円/坪 |
| 3階～3階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,000円｜2,672円/坪 |
| 4階～4階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,000円｜2,672円/坪 |
| 5階～5階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,500円｜2,695円/坪 |
| 6階～6階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,000円｜2,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 58,166円｜2,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
