第6関口ハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4426
第6関口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
京成本線／京成大久保駅 徒歩17分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス15分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6関口ハイツの口コミ・評判
2015年9月
chikakosh_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅が幕張本郷で、駅近徒歩圏内です。 各駅のみ停車の駅ですが京成線、ＪＲ総武線中央線が利用できるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅前ほどゴチャゴチャしてなく環境としては程よい立地です。大きな公園や児童館もあるので小さい子のいる家庭にもおすすめです。駅も便利ながら、幹線道路や高速のインターもすぐ近くなので車でちょっと出かけるにもとても便利です。郵便局歩いて行けます。 マンションの立っているブロックには隣接する建物はないです。（道路を挟んで向かいには別のマンションがあります） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスから敷地通路～駐車場～マンションまでオープンに広く作られてます。小さな砂場付きの広場もあるので子供を遊ばせられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きでとても明るいです。冬場でも日光がよく入ります。 私の住んでた部屋はリビング？とダイニングが引き戸で仕切られてますが外してしまうととても広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、サンクス、リブレ京成、ドラッグストア、モスバーガー、小僧寿し、ツタヤ、すき屋、ケーキ屋さん（プティマリエ、有名らしい）、そば屋、定食屋などなど 徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
大きな公園が道まっすぐで歩いて行けます。その隣に小児科もあり、子供を連れていくに便利です。 最寄りスーパーの道路向かいには内科、歯科、接骨院が並立してます。 幼稚園は近くにはないのですが、多くの園バスのルートが通っているので選択肢は多いようです。 記憶の範囲では徒歩圏内に保育所が２~３軒ありました。 なので子育て世帯は多く、未就園児でも公園、児童館に行っているうちに子供のつながりの友達はたくさんできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
やんころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近く、真っ直ぐな道で歩道もあるので安全です。治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張本郷駅
なんちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、JR線、バス等たくさん交通手段があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 買い物できる場所はないので、メリットがありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、居酒屋などはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園なども多いです。駅の近くにも多いので通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がそれなりに多いですが、ゴミが少ないです。駅前に交番があり、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張に近いですが、海浜幕張ほど家賃が高くはないのでコスパが良いと思います。 |
2023年8月 海浜幕張駅
みみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまります。京葉線、総武線など複数路線が利用でき、京葉線であれば一本で東京まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、NewDaysがあり買い物ができます。最近くまざわ書店ができたので、道中の読書本を買うのもいいと思います。駅を出たところにはアウトレットや飲食店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、ビルがありその中には、居酒屋やサイゼリアなどがあります。少し歩けばマクドナルド、スタバもあり、食べ物には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分ぐらいのところに住宅街があり、そこは公園が充実しています。保育所も２つあり、子育てがしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。昼の治安は良いと思います。駅や駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域とあまり変わりません。店が多くあり、住みやすいと思います。 |
2021年10月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 駅周辺に学校が多く、ファミリー層が多い為生活に必要な物はある程度揃う。習字、ピアノ、英会話……
2020年11月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 チーバ君のグッズが充実していて、ホッコリします。
駅構内なのに、充実した文房具店……
第6関口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.86 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 68.22 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.86 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.86～68.22㎡｜64.51㎡ | 83,000円｜4,271円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～68.22㎡｜61.35㎡ | 82,444円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | 55.86～68.22㎡｜60.49㎡ | 82,500円｜4,534円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～68.22㎡｜62.26㎡ | 82,666円｜4,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
