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賃貸

ソシアル検見川2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2651
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賃料履歴 2013年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,200円
平均坪単価 ＠4,715円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 65.57m²：11件 45.45m²：4件
上位間取り 3LDK：11件 2DK：4件

ソシアル検見川2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    千葉市立検見川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソシアル検見川2の口コミ・評判

2015年5月

なまむぎなまごめ５００さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR総武線の新検見川駅から徒歩１０分程度です。都心方面へ朝通勤する場合、運が良ければ座席に座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅前は西友などが店がありますが、周辺は閑静な住宅街で騒音などはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんが同じマンションに住まれているため、共用部もキレイに管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によって日当たりが異なると思いますが、ベランダもあるので洗濯には困らないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に西友があるので食料品の買い物には困りません。
また、近所にラーメン屋やインドカレー屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に歯医者や耳鼻科など病院が多いので便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新検見川駅

ちさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思う。
立地もそこまで悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2023年1月 新検見川駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前からのバス路線が充実しており本数もそこそこある
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校、病院もそこそこととのっており生活インフラについては、充足している。
飲食店の充実
4 		メリット 朝、昼、晩ともそこそこ飲食店は空いており不充分はない、フランチャイズの王将がありますか
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口分布はら偏っておらず、わかい世帯も多数、住んでおり、保育園等もそこそこある
治安
3 		メリット 早朝、深夜とも人通りは結構あり、治安に問題はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い住宅街であり、中古の建物の売買物件も豊富であり、価格は手頃
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2022年8月 新検見川駅

ぺちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線なので本数はそれなりにある。バス乗場は南口が直結であり、休日に幕張のイオンモール直行のバスが運行されるのは利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に日用品も扱う大きな西友があり、生活に必要なものは一通りそろう。また、北口には八百屋やローカルなスーパーもあり買い物の充実度は高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育園があり、働く人には便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅前は賑わいがあるが、繁華街ではなく、危険は感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の西友以外にも、個人経営の八百屋などもあり食費のコスパはよい。また、千葉駅に近い割には家賃もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2019年3月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅まで各駅停車で10分ほど。JR東京駅まで各駅停車で50分ほどと大規模駅へのアクセ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシアル検見川2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 3LDK 東 65.57
2024年10月 4階 3LDK 南東 65.57
2024年3月 2階 2DK 南 45.45
2023年10月 1階 3LDK 東 65.57
2022年11月 2階 3LDK 南東 65.57

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ 92,000円｜4,638円/坪
2階～2階 45.45～65.57㎡｜59.82㎡ 83,428円｜4,589円/坪
3階～3階 45.45～65.57㎡｜55.51㎡ 78,750円｜4,690円/坪
4階～4階 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ 95,666円｜4,823円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.45～65.57㎡｜58.25㎡ 82,090円｜4,644円/坪
東向き 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ 93,750円｜4,727円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レスパス南花園

    レスパス南花園の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10番
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩11分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスパス南花園 104 レスパス南花園 104 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28.7m² 1DK 1階 -
    レスパス南花園 103 レスパス南花園 103 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.34m² 1DK 1階 南西
    レスパス南花園 105 レスパス南花園 105 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.3m² 1DK 1階 南西
    レスパス南花園 108 レスパス南花園 108 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 1階 南東
    レスパス南花園 107 レスパス南花園 107 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.07m² 1DK 1階 南東
    レスパス南花園 209 レスパス南花園 209 6.75万円
    (4,000円)    		 無 無 26.05m² 1DK 2階 -
    レスパス南花園 209 レスパス南花園 209 6.75万円
    (4,000円)    		 無 無 28.7m² 1K 2階 南東
    レスパス南花園 108 レスパス南花園 108 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 1階 -
    レスパス南花園 105 レスパス南花園 105 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 27.3m² 1DK 1階 南東
    レスパス南花園 304 レスパス南花園 304 6.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.7m² 1K 3階 南西
    レスパス南花園 207 レスパス南花園 207 6.85万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 2階 南東
    レスパス南花園 205 レスパス南花園 205 6.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.3m² 1DK 2階 南東
    レスパス南花園 203 レスパス南花園 203 6.85万円
    (4,000円)    		 無 無 27.34m² 1DK 2階 南西
    レスパス南花園 202 レスパス南花園 202 6.85万円
    (4,000円)    		 無 無 27.07m² 1DK 2階 南西
    レスパス南花園 306 レスパス南花園 306 6.95万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 3階 南東
    レスパス南花園 305 レスパス南花園 305 6.95万円
    (4,000円)    		 無 無 27.3m² 1DK 3階 南東
    レスパス南花園 303 レスパス南花園 303 6.95万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.34m² 1DK 3階 南西
    レスパス南花園 302 レスパス南花園 302 6.95万円
    (4,000円)    		 無 無 27.07m² 1DK 3階 南西
    レスパス南花園 107 レスパス南花園 107 7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    フジプラザII

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目11番20号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩3分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2375
  • 賃貸

    カリーノ・オルニス

    カリーノ・オルニスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目11番13号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリーノ・オルニス カリーノ・オルニス 7.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 31.46m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エクセル検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202番2号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3971
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番12号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩3分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 202 エスペランサ 202 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.38m² 1K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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