E9Flat
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
180
E9Flatの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩3分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条烏丸町11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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E9Flatの口コミ・評判
2021年6月
まりふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて1分以内に地下鉄九条駅があり、京都市営地下鉄烏丸線ユーザーにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 居酒屋や商業施設が10分圏内に色々ありますが、マンション周辺にはあまりないので騒音がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的部屋数が少ないにもかかわらず、宅配BOXが設置されていて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンパクトなお部屋なので、掃除がとても楽です。コンクリート打ちっぱなしの部屋内装が目新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモール京都まで徒歩15分ほどで行けます。少し歩けば京都駅裏の栄えたところになるので居酒屋やファーストフードなど、たいていのお店はそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | おそらく単身者の短期間利用を前提としたマンションなので、マンション内の交流はほとんどなく、楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 九条駅
たかしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から一駅、最近では宿泊施設も増えた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはクリニックが複数あり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにオシャレなホステルのカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くにあり、よく遊んでいる子どもを見かける |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の周りには街灯がたくさんあるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高すぎないが、最近は綺麗なマンションも増えた |
2023年10月 東寺駅
niceさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。 観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。 |
2023年4月 九条駅
むぎちゃさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市バスのバス停も近いため、利便性はいい。京都駅から一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所や整形外科などが近い。 ジョーシンが近い。アバンティーも徒歩圏内なので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスでは、「さと」が近い。 また、個人店もそれなりにあるので、選択肢は多い。 カフェはモーニングをやっている店も多く、安くて美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 公園はいくつかあります。 学校も多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大通りは車通りも多く、観光客もいるので比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅の北側と比べると土地の価格も家賃も安い。 イオンモール京都駅前のKOHYOが立地の割に安い。 |
2020年4月 九条駅
5.0
【メリット】 駅からの徒歩圏内には「イオンモールKYOTO」「アバンティ」「Joshin」などの大きな商……
E9Flatの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5階 | 1K | 27.26 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.26 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27.26 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条烏丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 65,500円｜7,944円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 62,000円｜7,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 65,500円｜7,944円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
