アコール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
516
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,243円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：9件 55.17m²：7件 55.28m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
アコールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩5分
京成千葉線／検見川駅 徒歩8分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立検見川小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アコールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まり時間帯によっては上りでもほぼ必ず座れる駅だと思う、海浜幕張からだと座れないことが多いので助かる東京まで出るとなると少し遠いかもしれないが慣れだと思う、家賃も安くかなり静かで綺麗な街なので住みやすさはピカイチ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】スーパードラッグストア区役所郵便局本局、ほぼ全て駅近にある。便利変な人をほとんど見かけない、治安はかなりいいと思う。大衆居酒屋がないので酔っ払いに出会うことはほとんど無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】大衆居酒屋のような店がないが検見川浜のいいところでもあると思う。ファミレスと日高屋があるので食べるところは困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】公園が沢山あり緑豊かなので子育てするにはぴったりすぎる環境だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新検見川駅
なつさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅ではあるが電車本数も多く不便しない。京成線も近く、また駅前ロータリーよりバスを使えば京葉線に行けるため3路線使用可能。終電も遅い時間あり、もし都内で夜遅く飲んでもなんとか間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤックスドラッグ、西友があるため生活を送る上で最低限の買い物はできる。駅近くにクリニックが集結しており、診療科も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が集結してる。飲食店も和洋中華とあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年子育て世代が増えて、保育園も増加している。駅のホームに行くため、反対側に行けるようにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。夜遅くまで若者がそこまで集まる場所ではないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも田舎にも行けるちょうどいい場所であると思う。 |
2022年3月 新検見川駅
4.0
【メリット】 Jr本線なので、都内にも出やすい。津田沼で快速にも乗り換えできる。駅前に中華や蕎麦屋、たこ……
2021年10月 新検見川駅
5.0
【メリット】 ふつー、、、、、、、。、、、。、、、。なやたはたやたはまたらはたわたはた、たはたわたはた、……
2019年11月 新検見川駅
3.0
【メリット】 構内にコンビニやカフェ等が存在しており、待ち時間にとても便利です。駅周辺にもスーパーや本屋……
アコールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.5 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.17 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.17 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.17～55.5㎡｜55.37㎡ | 87,375円｜5,217円/坪 |
| 2階～2階 | 55.17～55.5㎡｜55.32㎡ | 89,300円｜5,337円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～55.5㎡｜55.34㎡ | 88,687円｜5,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
