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賃貸

クイーンズパレス2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2695
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  • クイーンズパレス2のエントランス
  • クイーンズパレス2のその他

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賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 138,750円
平均坪単価 ＠6,680円
平均m²単価 ＠2,021円
上位専有面積 68m²：13件 73.36m²：3件
上位間取り 2LDK：13件 3LDK：3件

クイーンズパレス2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩20分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成大久保駅』　京成本線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クイーンズパレス2の【賃貸】物件情報

クイーンズ・パレス2 505
クイーンズ・パレス2 505
賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
68m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クイーンズパレス2の口コミ・評判

2019年1月

あこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで非常に近く、雨の日など非常に助かる。バスも充実しているので京葉沿線にも行ける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 幕張本郷駅

なんちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線、JR線、バス等たくさん交通手段があるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 買い物できる場所はないので、メリットがありません。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、居酒屋などはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園なども多いです。駅の近くにも多いので通いやすいです。
治安
5 		メリット 人がそれなりに多いですが、ゴミが少ないです。駅前に交番があり、治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 幕張に近いですが、海浜幕張ほど家賃が高くはないのでコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年3月 京成大久保駅

iさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRではないが、津田沼や船橋まで比較的出やすい場所だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、コンビニ、スーパーも比較的あるので、生活するのに困ることはないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェや、チェーン店など、比較的なんでもバリエーション豊かにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人がたくさん住んでいるので、比較的学校は多いと思います。
治安
3 		メリット 昼は商店街があることもあり、人の目があるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの駅ではないため、津田沼などに比べると比較的安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年5月 幕張駅

名無しさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性はかなり高めです。幕張は路線が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりに買い物は楽しめます。細々とした買い物はいけます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は以外にもかなり充実している様子でした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 全体的にあまり困ることはないと思います。
治安
4 		メリット 治安はそれなりにいいです。犯罪が身近で起きることはあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは都心などと比べるとかなりいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年2月 幕張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口周辺の再開発が進み、これから発展しそうな期待ができる。南口は個人店が並ぶとても静かな町……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クイーンズパレス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 2LDK 南東 68
2023年3月 3階 2LDK 南西 68
2023年2月 4階 2LDK 南西 68
2022年8月 3階 3LDK 南東 73.36
2021年12月 1階 3LDK 南東 73.36

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68～73.36㎡｜70.68㎡ 135,500円｜6,337円/坪
2階～2階 68～68㎡｜68㎡ 135,500円｜6,588円/坪
3階～3階 68～73.36㎡｜69.34㎡ 140,750円｜6,712円/坪
4階～4階 68～73.36㎡｜69.07㎡ 140,800円｜6,742円/坪
5階～5階 68～68㎡｜68㎡ 140,000円｜6,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～73.36㎡｜69㎡ 138,750円｜6,650円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クイーンズパレス

    クイーンズパレスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンズ・パレス1 303 クイーンズ・パレス1 303 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 66m² 3LDK 3階 南東
    クイーンズ・パレス1 401 クイーンズ・パレス1 401 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 71.56m² 2LDK 4階 南東
    クイーンズ・パレス1 301 クイーンズ・パレス1 301 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 71.56m² 2LDK 3階 南東
    クイーンズ・パレス2 505 クイーンズ・パレス2 505 14万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 68m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    クイーンズパレスI

    クイーンズパレスIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4番16号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンズ・パレス1 303 クイーンズ・パレス1 303 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 66m² 3LDK 3階 南東
    クイーンズ・パレス1 401 クイーンズ・パレス1 401 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 71.56m² 2LDK 4階 南東
    クイーンズ・パレス1 301 クイーンズ・パレス1 301 13.5万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 71.56m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    モマフォート

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9番9号
    交通 JR総武本線 幕張本郷駅 徒歩7分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 154
  • 賃貸

    幕張本郷シティプラザ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24番31号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 746
  • 賃貸

    ハピネス本郷

    ハピネス本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10番16号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス本郷 00205 ハピネス本郷 00205 11.8万円
    (7,500円)    		 無 1.5ヶ月 46.31m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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