グランドゥール湘南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
372
グランドゥール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール湘南の口コミ・評判
2021年6月
いっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にダイエーもありますし、湘南台駅までは徒歩6分程。かなり栄えてます。家のすぐ近くにTSUTAYAや、ファミマ、ほっともっとがあり、充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 湘南台駅
のんのんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が入っている湘南台。外に出る必要はなく地下の構内で3路線乗り換えができます。コンビニやパン屋そばやがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺についてはOKストア、ダイエー、ビックパワー、業務用スーパーとバラエティに富んでいます。薬局も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が点在していたり、洋食、中華、居酒屋、チェーンのファミレスやお寿司もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦で道が広く人が多すぎないけど程よく栄えてます。公園も多く子育ての環境がいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広くのんびりとした街なので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が便利なのと海にも横浜にも近い割には土地の値段がそこまで高くないです。 |
2022年9月 湘南台駅
ぽさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄始発、市営地下鉄始発、快速急行止まる バスもタクシー乗り場もあり、近くに飲み屋さん、カラオケなど充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょいさびれてるけど、生活に困ることない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、パン屋、ケーキ屋さん、ラーメン屋さん多いです 大体美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほのぼのしてていい 丸太小屋とかがあって子供たちの遊び場も沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | いい。たまーに変な人、ホームレスがいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も賃貸ならそこそこいい 戸建は結構高いイメージ |
2019年8月 湘南台駅
5.0
【メリット】 小田急線と相鉄線、市営地下鉄線と３路線が入っている駅です。すべて地下に入っているので雨の日……
2017年12月 湘南台駅
4.0
【メリット】
小田急江ノ島線の湘南台駅にしましたけれど、此の駅は相模鉄道のいずみ野線駅でもあ……
グランドゥール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 54.4 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.7 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.7 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～52㎡｜52㎡ | 99,500円｜6,326円/坪 |
| 2階～2階 | 48.7～48.7㎡｜48.7㎡ | 96,000円｜6,517円/坪 |
| 3階～3階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 104,000円｜6,320円/坪 |
| 4階～4階 | 48.7～54.4㎡｜51.7㎡ | 104,333円｜6,680円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.7～54.4㎡｜50.92㎡ | 100,571円｜6,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 104,000円｜6,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
