小林第三ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,917円 |
| 平均m²単価 | ＠3,000円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
小林第三ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩16分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩16分
西武新宿線／下落合駅 徒歩17分
JR山手線／目白駅 徒歩18分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林第三ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 椎名町駅が近くてとても便利だった。池袋駅までも徒歩２０分程度でいけるので終電を逃しも問題ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 池袋まで徒歩圏内で、電車で一駅のとても立地の良い場所だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあったので一定の防犯対策はとれていた。ゴミも散乱しているということはなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋が広くとても過ごしやすかった。窓が２つあり明るくとてもよかった。バス・トイレも別で便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにコンビニ、スーパー、商店街、飲食店がありとても便利であった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 自分自身が通ったことがないので質はわからないが、歯医者などいくつか病院はあった。周辺の病院が微妙だったとしても、池袋が近いので不便ではないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
めめさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エキチカだけど公園を挟むのでうるさくはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目白駅
なまふさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで歩けるしどこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院が多々あり、全体的に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営からチェーン店までさまざまなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や大学があり治雰囲気がいい。大小様々な公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多く学生が暮らす街でもあるため治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生がいる街というだけあって家賃はそこそこ手頃。 |
2023年10月 落合南長崎駅
いゔさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静か、大きなスーパーが駅と直結している 治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内でそろう タクシーがつかまりやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店、テイクアウトのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いためファミリー層が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで降板も近いため治安がよい、住宅街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅まで一本、都心部に出やすいため便利 |
2021年12月 目白駅
3.0
【メリット】 大学が多いので、学生の利用が多い。駅を出てすぐセブンイレブンがあり、ナチュラルローソンも近……
2020年8月 東長崎駅
5.0
【メリット】 商店街があり昼間は賑やか。長年続く肉屋や八百屋、果物屋が並ぶ。ファストフード店やスーパー、……
小林第三ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 61,500円｜9,917円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 61,500円｜9,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
