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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 朝霞市 > 宮戸 > 北朝霞駅 > グランビューヒルズ

賃貸

グランビューヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 638
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賃料履歴 2021年～: 28件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 109,000円
平均坪単価 ＠6,118円
平均m²単価 ＠1,851円
上位専有面積 58.26m²：9件 61.32m²：7件 61.11m²：7件
上位間取り 3LDK：18件 2LDK：9件 2SLDK：1件

グランビューヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩12分
    東武東上線／朝霞台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    自主

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第三小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランビューヒルズの口コミ・評判

2021年10月

マカロン777さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスがきれいです。住民の方の雰囲気もあいさつされるなど感じ良かったです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

たまちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩圏内で便利です。比較的平坦です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北朝霞駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線を使えて、大宮方面や池袋方面に行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院が複数あるので便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多数あるので仕事帰りにいろいろなお店によることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校なども多く、近くに黒目川や公園なども多数あり、充実していると感じる
治安
4 		メリット 悪くはないと思う。駅前の近くに交番もあるから安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋まで20〜30分で行くことができるし、都内に比べて家賃や物価は安いのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・253文字）

2024年6月 北朝霞駅

りほんぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR武蔵野線と東武東上線の2路線が乗り入れてるのは便利だと思う。東武東上線の場合、TJライナー以外は全て停車するので利用が楽。池袋まで20分以内で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口は病院の送迎バスや大学も徒歩圏内にある。南口は羽田、成田空港の高速バスが乗り入れていて色んな病院が入ったビルも駅前にあるので立ち寄りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 北口が特に充実している。居酒屋、スーパー、古本屋何でもある。チェーン店も充実していて寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京が近いのに自然も豊かでのびのび子育て出来ると思う。年々保育園が増えているとも聞く。
治安
5 		メリット 悪いという噂は一切聞かない。車のマナーも良いと聞く。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京からの距離や地域性を考えると妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・381文字）

2024年5月 北朝霞駅

みこりんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行などがとまり、武蔵野線への乗り換えも可能である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにオリンピックがあり、日用品の購入に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前においては飲食店がとても多く便利だった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館もあるため、利用する人にとっては便利。
治安
3 		メリット 都内と比べると比較的治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県ではあるが乗り換えも便利で、電車利用者にとっては良いと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・214文字）

2017年11月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線朝霞台駅は、武蔵野線北朝霞駅と隣接する駅です。朝霞台駅が地上駅で北朝霞駅が高架駅……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランビューヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2LDK 南 58.26
2024年9月 5階 2LDK 南 58.26
2024年7月 7階 3LDK 西 61.11
2024年4月 8階 2SLDK 南 61.71
2024年2月 2階 2LDK 南 58.26

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市宮戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.26～61.71㎡｜58.95㎡ 103,600円｜5,814円/坪
3階～4階 58.26～61.71㎡｜60.49㎡ 106,375円｜5,813円/坪
5階～6階 58.26～61.71㎡｜60.38㎡ 110,444円｜6,045円/坪
7階～7階 61.11～61.32㎡｜61.18㎡ 113,000円｜6,106円/坪
8階～8階 61.11～61.71㎡｜61.38㎡ 116,666円｜6,284円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.26～61.71㎡｜60㎡ 107,333円｜5,913円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.26～61.71㎡｜60.98㎡ 112,000円｜6,071円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネス

    ハピネスの外観
    住所 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12番
    交通 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩16分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス（朝霞台） 203 ハピネス（朝霞台） 203 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 45.04m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    クリスタB

    クリスタBの外観
    住所 埼玉県朝霞市宮戸1丁目6番9号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタ　Ｂ 301 クリスタ　Ｂ 301 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.18m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フレスカ

    フレスカの外観
    住所 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12番60号
    交通 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩17分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスカ　I/II/III/IV II101 フレスカ　I/II/III/IV II101 9.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.06m² 1LDK 1階 南
    フレスカ　I/II/III/IV IV102 フレスカ　I/II/III/IV IV102 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フレスカI

    フレスカIの外観
    住所 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12番60号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩22分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスカ　I/II/III/IV II101 フレスカ　I/II/III/IV II101 9.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.06m² 1LDK 1階 南
    フレスカ　I/II/III/IV IV102 フレスカ　I/II/III/IV IV102 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パレス宮戸

    パレス宮戸の外観
    住所 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7番76号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩19分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス宮戸 パレス宮戸 9.3万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 45.9m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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