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賃貸

ING.2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 149
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賃料履歴 2023年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,909円
平均坪単価 ＠6,931円
平均m²単価 ＠2,097円
上位専有面積 29m²：7件 30m²：4件
上位間取り 1DK：11件

ING.2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩5分
    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩26分
    近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『東生駒駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市富雄北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    奈良市立富雄北小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄中学校

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ING.2の口コミ・評判

2021年6月

ぜろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全て角部屋仕様であり、オートロックでミストサウナもついており、とても住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 学園前駅

こんこんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで30分で行けます。急行、快速急行、特急がとまるので便利です。バス等で駅まで行く人が多いようですが、近隣にコインパーキングがあるので車で駅まで向かうことができるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ミスドが改札を出てすぐにあります。店舗型なのでゆっくり過ごせるし、お気に入りです。
飲食店の充実
2 		メリット ミスド、スタバ、マクドがあるので時間を潰したい時は困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校（私立）がたくさんあり、保育園も一昨年から新設されました。小児科や病院もたくさんあります。バリアフリー問題は全く気にしなくてよいと思います。エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 治安良いです。駅前交番あります。駅の利用者の数は多いはずですが、犯罪などの話は全く聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車通勤の方はおすすめします。かなり地価高く、生活費はとんでもないくらい必要かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2023年3月 学園前駅

cyakoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学園前駅は、近鉄線の特急・快速急行・急行・準急・普通のすべての電車が停車するので非常に便利です。
また、大阪難波駅までは直通で約25分、神戸三宮駅までも直通で約70分でアクセスが可能。
京都駅までは、大和西大寺駅で乗り換えて約40分になっています。
関西の主要駅へのアクセスが良く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学園前駅には近商ストアが入った商業施設があります。
バスで約20分の学研奈良登美ヶ丘駅前には大型のイオンがあります。
駅前から徒歩約10分のところには、総合病院の西奈良中央病院があり、そこから徒歩約3分のところには図書館やスーパーがあります。
駅前にはコンビニやファストフード店、飲食店、銀行、郵便局、ドラッグストアなどがあり生活には便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード系や気軽なカフェ、ごはん屋さんなどはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校などはたくさんあります。
公立、私立問わずあるのもメリットです。
公園も多く、子どもを遊ばせるのにも最適です。
学園前駅には多機能トイレが設置されているのもメリットです。
治安
4 		メリット 歓楽街などもなく静かな住宅地なので比較的治安は良いです。
夜でも特に怖い雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良いです。高級住宅地などといわれる場所でもありますが、芦屋などから見れば家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2022年3月 東生駒駅

(´・ω・｀)さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急までは止まってくれます
近くの自転車置き場は有料ですが少し離れた所に無料の自転車置き場もあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近大きな総合病院が駅前に出来ました
スーパーもあり駅の規模の割に駅前はコンパクトに充実してます
飲食店の充実
2 		メリット 店舗数自体はそれなりにあります
取りあえず困らない感じです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は色々あります
一番近いのは大きめな私立大学です
治安
5 		メリット 数年間深夜にウォーキングとかしてましたが特に危ない目や危なそうな人に出遭ったことはないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 小一時間、電車代で300円だか400円だかで大阪の難波まで行けます
大坂の中心地に比べれば家賃は大幅に安く
都会はたまに行ければいい程度の方はちょうどいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

2019年4月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行で大阪難波まで30分。北側の商業ビルにスーパー、輸入食材店、100均などあり、一通……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ING.2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 西 29
2024年12月 4階 1DK 南西 29
2024年10月 1階 1DK 南西 29
2024年4月 1階 1DK 南西 29
2024年4月 1階 1DK 西 30

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市富雄北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29～30㎡｜29.33㎡ 61,000円｜6,877円/坪
2階～2階 29～30㎡｜29.5㎡ 60,000円｜6,726円/坪
3階～3階 29～29㎡｜29㎡ 64,000円｜7,296円/坪
4階～4階 29～30㎡｜29.4㎡ 60,600円｜6,816円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～29㎡｜29㎡ 60,400円｜6,886円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29～30㎡｜29.66㎡ 61,333円｜6,838円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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