スフィアの外観
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スフィアの外観
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スフィアの外観
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スフィアの外観
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スフィアのエントランス
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スフィアのエントランス
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スフィアのその他
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スフィアのその他
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スフィアのその他
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スフィアのその他
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スフィアのその他
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スフィアのその他：駐輪場
スフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩2分
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利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
越谷市立明正小学校
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中学校区域
越谷市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スフィアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スフィアの口コミ・評判
2021年6月
chiliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | エレベーターがオートロック式、鍵が特殊なカード型で複製しずらく、SECOMもついておりセキュリティはとてもしっかりしていると思いました。騒音などもなく安心して住むことが出来ました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越谷レイクタウン駅
そら豆さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車とタクシーとバスが近いそれ以外特にない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近いそれ以外は浮かばないが家から近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい色々な食べ物がある近いおもちゃが貰える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々あるけど強いていうなら近くに公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 全くないどちらかというと悪いかもしれない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いていうならちょうどいい住み心地温かある |
2024年1月 越谷レイクタウン駅
かすみさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に使いやすい 駅自体がめちゃくちゃ広いけど ちゃんと看板等で知らせてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に入ってる店も多く非常に使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店入りませんが充実してる方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 未成年なので子育て等はよく分かりません。駅内トイレが結構多いのでそこは好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くいと思います。 怒鳴り声が聞こえたり等はあまりしないので |
2023年6月 越谷レイクタウン駅
あいさんさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分単位で電車が来るので便利ではあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レイクタウンと繋がっていることからお店は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも、レイクタウンと繋がっていることから不便ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームはそんなに狭くないのでよいとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼しか利用したことがありませんが特に問題ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、最寄駅として使う人もいるのでは。 |
2022年10月 越谷レイクタウン駅
あおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 日本最大級のイオンがあるのでよく利用しています 雨の日でも駅からイオンが直結してるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 土日もやってる耳鼻科があり、日本最大級のイオンもあり、自然も多く住み心地はいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあってとても迷います イオンモールの中だけでなく駅降りてすぐにもたくさんの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も幼稚園も、保育園もたくさんあり平日は学生で賑わっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのでイオンレイクタウンが空いてる時間までは非常に安全と言っていいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は詳しくわかりませんが、子育てしてるママさんがよく住んでいるのでとても良いんだと思います |
スフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 29.76 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 29.76 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 27.89 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 29.76 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 29.76 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市レイクタウンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■越谷レイクタウン駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.76～29.76㎡｜29.76㎡ | 67,000円｜7,442円/坪 |
| 3階～4階 | 27.89～36.07㎡｜29.87㎡ | 73,181円｜8,114円/坪 |
| 5階～5階 | 27.89～29.76㎡｜29.49㎡ | 71,857円｜8,062円/坪 |
| 6階～6階 | 29.76～36.07㎡｜30.81㎡ | 72,500円｜7,814円/坪 |
| 7階～7階 | 27.89～29.76㎡｜29.04㎡ | 76,615円｜8,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.89～36.07㎡｜29.71㎡ | 73,693円｜8,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
