HF銀座レジデンスの外観：外観
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HF銀座レジデンスの外観：外観・土地
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HF銀座レジデンスのエントランス：エントランス
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HF銀座レジデンスのその他：その他
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HF銀座レジデンスのその他：ランドマーク
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HF銀座レジデンスのその他：敷地内/建物
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HF銀座レジデンスのその他：敷地内/建物
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HF銀座レジデンスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,384円 |
| 平均坪単価 | ＠14,706円 |
| 平均m²単価 | ＠4,449円 |
| 上位専有面積 | 20.89m²：17件 24.1m²：16件 24.09m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1LDK：1件 |
HF銀座レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座1丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
HF銀座レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【HF銀座レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
HF銀座レジデンスの口コミ・評判
2024年7月
きーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
飲食店が多い。 歌舞伎座が近く品の良いお客さんが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
区役所が近く手続きに便利。 夜がとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | チラシを捨てられるゴミ箱が設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
デッドスペースが少ない。 洗濯機が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
百貨店にすぐ行ける。 個人商店も多い。 美味しい飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 木挽町クリニックは救急当番日に夜間でも受け付けてくれたのでとても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まゆmayuko1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前京橋公園、真横に八百屋。最高の立地の割に、静かです、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新富町駅
ゆりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メトロの地上乗り換えで日比谷線へもアクセスができるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣には有名店が多く食事するところには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランの星をとったおみせがたくさんあり、ランチだとリースなぶるに食べることができる 新店もどんどんオープンしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数が少ないので比較的幼稚園や保育園はスムーズには入れる 子供の数に比べ公園や図書館もじゅうじつしている 中央区本の森とか便利な施設もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はたくさんサラリーマンもあるいており、交通安全指導の人も横断歩道にいるので安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに家賃も高いが変な人はあまり住んでいない 民度が高い人が多い |
2023年7月 新富町駅
きんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何もかもが素晴らしい、立地、周辺のお店、入口の多さなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店も多いので良いですね。なにも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てには良いですね周辺にはハイソな人が多い治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思いますね、収入がある人には素晴らしい環境でしょう |
2022年8月 新富町駅
ほしらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 築地駅がすぐ横で途中まで地下がつながっています。銀座や有楽町も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐ区役所があるので雨でも濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札外にパン屋さんとコンビニがあるので、軽食などを買うのにも便利です。築地が近いのでお魚などを買うのにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札外にあるコンビニに傘レンタルがあり、急な雨の時に借りることが出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地上に出るとすぐ交番があります。街は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町の雰囲気とタワマンなどの新しいものとが混ざっている街です。 |
2020年4月 新富町駅
5.0
【メリット】 銀座近くにある駅ではあるが周辺には入りやすい飲食店も多く、近隣に住むファミリー世帯向けにス……
HF銀座レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.1 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.09 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南東 | 24.1 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | ー | 24.1 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.1 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.89～24.1㎡｜23.55㎡ | 99,461円｜13,965円/坪 |
| 4階～6階 | 20.89～24.1㎡｜23.45㎡ | 102,652円｜14,474円/坪 |
| 7階～9階 | 20.89～24.1㎡｜22.97㎡ | 104,111円｜14,986円/坪 |
| 10階～11階 | 20.89～24.1㎡｜22.86㎡ | 103,437円｜14,975円/坪 |
| 12階～13階 | 20.89～50.78㎡｜29.96㎡ | 134,750円｜15,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.89～50.78㎡｜24.4㎡ | 106,955円｜14,511円/坪 |
| 東向き | 20.89～24.1㎡｜23.15㎡ | 102,285円｜14,607円/坪 |
| 西向き | 20.89～20.89㎡｜20.89㎡ | 98,000円｜15,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.89～24.1㎡｜21.21㎡ | 96,000円｜14,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
