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賃貸

ビバーチェ平野町

総合評価：

4.0 アクセス数： 287

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビバーチェ平野町の外観

ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町の外観
ビバーチェ平野町のエントランス

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賃料履歴	2021年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,388円
平均坪単価	＠6,407円
平均m²単価	＠1,939円
上位専有面積	34.57m²：11件 34.48m²：5件 37.64m²：2件
上位間取り	1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビバーチェ平野町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電皆実線／南区役所前駅徒歩6分
広電皆実線／比治山橋駅徒歩10分
利用可能路線
『南区役所前駅』　広電皆実線　
『比治山橋駅』　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市中区平野町3-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2008年1月
総戸数
17戸
小学校区域
広島市立千田小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビバーチェ平野町の【賃貸】物件情報

ビバーチェ平野町 901

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.57m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ビバーチェ平野町 201

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.57m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ビバーチェ平野町 401

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.57m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

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ビバーチェ平野町の口コミ・評判

2021年6月

ワッキーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	広島中心部に近く、自転車で通勤できます。電車までも市電まで６分くらいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパー、病院も近く、広島の中心部までも自転車で５分くらいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築浅なので、外観、セキュリティがしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅なので、デザインがとてもいいです。広さも十分です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは徒歩で5分、広島中心部まで15分くらいで便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	鷹野橋中央病院まで徒歩5分です。シングル向けなので学校等は気にしなくていいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月比治山橋駅

ひひひさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の間隔が狭いので、乗り降りが便利。すぐに駅があるイメージ。
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウン広島や広島港など沿線に見どころが多い
飲食店の充実	5	メリット	個人飲食店が沿線に多くあるので、穴場が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校が多い。公園もたくさんあるので子育てしやすい
治安	5	メリット	沿線はあかるいので電車を降りてからも危険を感じることは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	南下していくと物価が下がるイメージ。安くておいしい店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2024年6月南区役所前駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
治安	5	メリット	夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年9月比治山橋駅

かおちんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。
生活利便施設の充実	5	メリット	宝町のバス通りの方はよく使われると思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。
治安	4	メリット	近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年1月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバーチェ平野町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1DK	南	34.57
2024年9月	9階	1DK	南	34.57
2024年9月	2階	1DK	南	34.57
2024年8月	5階	1DK	南	34.57
2024年7月	4階	1DK	南	34.57
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区平野町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場比治山橋駅の賃料相場南区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区平野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■比治山橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34.48～37.64㎡｜35.43㎡	68,428円｜6,396円/坪
3階～4階	34.48～34.57㎡｜34.51㎡	68,200円｜6,532円/坪
5階～6階	34.48～34.57㎡｜34.54㎡	69,000円｜6,604円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	34.57～34.57㎡｜34.57㎡	68,000円｜6,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.48～37.64㎡｜34.88㎡	68,388円｜6,487円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第32友建ビル

住所	広島県広島市中区平野町3番25号
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩7分
築年数	2008年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第32友建ビル	6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.55m²	1K	3階	西

	第32友建ビル 203	6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.55m²	1K	2階	西

	第32友建ビル 203	6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.13m²	1K	2階	西

	第32友建ビル	6.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.56m²	1K	6階	西

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賃貸

パークタワー平野町

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電宇品線広電本社前駅徒歩2分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークタワー平野町	5万円 (2,000円)	1ヶ月	2ヶ月	28.22m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

グランマーレ18

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電宇品線広電本社前駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	736

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランマーレ18	6.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.4m²	ワンルーム	3階	南東

	グランマーレ18	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.4m²	ワンルーム	6階	南東

	グランマーレ18	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	28.6m²	ワンルーム	3階	南東

	グランマーレ18	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.4m²	ワンルーム	7階	南東

	グランマーレ18	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	28.6m²	ワンルーム	7階	-

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賃貸

国近ビル

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電皆実線比治山橋駅徒歩7分
築年数	1967年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	国近ビル 301	6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

パレ・ルミエール

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレ・ルミエール	6万円 (5,000円)	2ヶ月	無	30.51m²	1K	7階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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