UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
339
UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
阪神武庫川線／洲先駅 徒歩16分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩18分
阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩19分
阪神本線／甲子園駅 バス3分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『洲先駅』 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市枝川町5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
54戸
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小学校区域
西宮市立甲子園浜小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟の口コミ・評判
2021年7月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション自体綺麗な建物です。バス停もあるので、甲子園駅まで便利です。ららぽーと、ライフ、関西スーパー、ローソン、ドラックゆたかが周りにあるので、生活するには便利だと思います。敷地内公園もあるので、子供にも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Reeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 関西スーパー、ライフが歩いてそれぞれ5分、10分と近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鳴尾・武庫川女子大前駅
Anさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅と神戸三宮駅それぞれに20分程度で到着できる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマートとライフがあるので、必要なものはすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにカフェやたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園～大学までの教育環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的清潔で安全な環境が整えられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車のみの停車駅のためか、家賃は安めに設定されている。 |
2022年9月 甲子園駅
ししさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が比較的多く、乗り過ごしてもそこまで影響は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとがあるので、基本なんでも揃う。ららぽーとの中にはDAISOもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとにはタピオカ屋さん、丸亀製麺、スタバ、スシロー、駄菓子屋もある。かなり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとの入口に噴水みたくなっているところがあり、プール代わりになる。子供もよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、誘拐などの危険性はあまりない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、すぐ近くにららぽーとがあり、甲子園もあるので、よく釣り合っていると思う。 |
2021年10月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅名の通り甲子園球場の近くです。駅前から阪神タイガースの看板など活気がすごいです。コロワや……
2020年8月 武庫川団地前駅
3.0
【メリット】 駅前に大きめのマックスバリューがあって買い物には困らないところ。
【……
UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 59.99 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 43.98 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 57.71 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.98 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.92 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市枝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37～57.71㎡｜44.62㎡ | 75,085円｜5,579円/坪 |
| 4階～6階 | 43.98～85.93㎡｜59.96㎡ | 107,400円｜5,941円/坪 |
| 7階～9階 | 55.64～61.85㎡｜58.74㎡ | 99,500円｜5,594円/坪 |
| 10階～12階 | 59.99～59.99㎡｜59.99㎡ | 99,000円｜5,455円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～85.93㎡｜51.51㎡ | 88,138円｜5,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
