学芸大ニュースカイマンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴 | 2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
学芸大ニュースカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中丸小学校
-
中学校区域
駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学芸大ニュースカイマンションの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】最寄駅の一つで、急行が止まるので朝よく利用しています。商店街があり活気があって温かみがありながらも、新しい居酒屋さんやお店も並び、新旧いいところどりのような住みやすい町です。美味しくおしゃれなお店が多いです。整骨院も病院も通いやすい位置にあり、便利な街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 学芸大学駅
happyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線の学芸大学駅は、朝も夜も、あまり混雑していないため、利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは、歯医者さん〜カラオケ店(カラオケの鉄人)、カフェ、レストランなど、いろんな施設がバランスよくある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は、本当にたくさんある!スターバックスなどのカフェ、レストラン、マクドナルドなどのファストフードまで、色々好きなものを選べます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅だけど駅まわりは充実している。とてもにぎやかだけれど、ゆったりした雰囲気で、街の暖かさを感じるエリアです。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間はとてもにぎやか!夜も、街頭ははしっかりあるので安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、街の雰囲気も暖かいけれど、コストがかかる。 |
2023年5月 学芸大学駅
うなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。 |
2022年6月 学芸大学駅
kinacoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので渋谷方面、横浜方面とアクセスしやすくてどこかに行くにも利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にスーパー、飲食店や病院、銀行が揃っているので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋など大手のお店はほとんどありつつ、ラーメン、ベーカリーやケーキ屋も有名で美味しいお店があるので充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が綺麗になり、エレベーターでベビーカーも使いやすくなりました。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番があり安心です。商店街の真ん中に駅があるので商店街の街灯で夜でも明るく安心です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷と横浜に急行で行けるのでその面で言うと家賃は少々高いですがコスパは良いかなと思います |
2022年5月 学芸大学駅
えりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまるので渋谷まででるのに10分かからない。改札から階段を登るとすぐホーム。東京タワーや富士山が見える事もあります。駅がとても広く、目の前の東急ストアは24時までやっているので買い物には困りません。とても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が商店街なので、夜も真っ暗にならず学生や女性も安心だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタ映えするオシャレなカフェが周辺にたくさんあります。ご飯も美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があるので子供がのびのび育てやすい。自然も多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ない印象。路上で寝ている人もいない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションは選ばなければいくらでもあります。 |
学芸大ニュースカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
世田谷区ランキング
位
(3204物件中) |
世田谷区下馬ランキング
位
(92物件中) |
学芸大学駅ランキング
位
(349物件中) |
学芸大ニュースカイマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
7 | 2019年11月 | 2020年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 北 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
23 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
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24 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 2SDK | 角部屋 | |||||||||
25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
26 | 2016年4月 | 2016年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 南 | リフォーム リノベーション |
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28 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
29 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
30 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
32 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3DK | ||||||||||
33 | 2015年5月 | 2015年8月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
34 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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35 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2015年2月 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
37 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
38 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
39 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
40 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
41 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り21件 |
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平均 | 5階 | 37.52㎡ | 8.03㎡ | 2,512万円 | @217万円 | @66万円 | 9,643円 257円 |
10,646円 283円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■学芸大ニュースカイマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区下馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 25.67~47.79㎡|40㎡ | 2,980万円|246万円/坪 |
3階~4階 | 25.67~31.05㎡|29.97㎡ | 1,640万円|180万円/坪 |
5階~6階 | 25.67~47.79㎡|39.66㎡ | 3,012万円|238万円/坪 |
7階~7階 | 26.52~47.79㎡|35.81㎡ | 2,247万円|206万円/坪 |
8階~8階 | 43.74~47.79㎡|44.55㎡ | 2,924万円|216万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.52~47.79㎡|42.72㎡ | 3,038万円|233万円/坪 |
東向き | 26.52~26.52㎡|26.52㎡ | 1,540万円|191万円/坪 |
西向き | 26.52~31.05㎡|30.4㎡ | 1,768万円|193万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.67~26.52㎡|26.03㎡ | 1,458万円|185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
学芸大ニュースカイマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.52 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
2024年2月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.52 | |||||||
2023年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■学芸大ニュースカイマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 23.44~43.74㎡|32.62㎡ | 98,636円|10,006円/坪 |
5階~6階 | 25.67~25.67㎡|25.67㎡ | 85,000円|10,946円/坪 |
7階~7階 | 24~26.52㎡|25.68㎡ | 87,166円|11,248円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 130,000円|9,825円/坪 |
東向き | 24~31.05㎡|27.91㎡ | 90,833円|10,813円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.44~25.5㎡|24.12㎡ | 71,000円|9,755円/坪 |