アミスタ梅田茶屋町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
364
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,289円 |
| 平均m²単価 | ＠2,507円 |
| 上位専有面積 | 43.43m²：2件 35.07m²：2件 37.05m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
アミスタ梅田茶屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／大阪梅田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区鶴野町4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アミスタ梅田茶屋町の口コミ・評判
2021年7月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 梅田の繁華街、商業施設に近く非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大阪駅
ヒサさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急以外にもJR大阪駅があり、移動手段が多数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがあったり、予備校があったり、飲食店が多く利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドみたいなファストフード店、コンビニもセブンイレブン、ローソンなどがあり、手段に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどが立ち並び、セレブな方なら、いい場所なのかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は広々としており、人の行き来はしやすく、駅内の昼間は比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級店が多く、セレブの人には目移りする場所が多い。 |
2023年5月 大阪駅
Mamiuさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪府内の交通の中心になる要。東西南北、他府県へ行くにもまずはここを経由すれば間違いない！という便利な駅。ビジネスにもプライベートにも利用する駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいの大阪府内にある店はここにあるため、必要なものは大体そろう。食事もショッピングも利用でき、イベントがあればそれも楽しめる。病院は人気がないところは淘汰されるため、腕がいいところが多く、しかし、数が多いため待ち時間も少ない。子どもやお年寄り向けの施設はないので、ファミリーや高齢者には向かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度おいしくて安い人気店はたくさんある。話題の店だったり、万人受けするような店も、個性的な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやスロープは充実していて、大体どこか探せばある。人が常に多いので、子どもの泣き声も気にならない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | どこにでも人が四六時中いてるので、あまり人気のない場所というのはない。人が多いと常識人もそれなりの数がいる。人が多いと、あまりお互いに関心をもたないため、見た目や行動が派手でも地味でも目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには安いところも高いところもある。少し繁華街から離れれば安い物件もあり、それでも15分も歩けば繁華街に出られるような土地柄。人の出入りも激しいため、探せばすぐに物件が見つかる。 |
2022年9月 大阪駅
もっくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急や阪神、地下鉄なども直結しており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさんショップが入っており、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には飲食店は豊富にありますので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも大変混雑しますが、あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも周辺が暗くて不安になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部の主要駅なので、大変便利で、住みやすさは抜群だと思います。 |
2021年9月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にルクアやグランフロント大阪、阪急百貨店がありお買い物が充実しています。飲食……
アミスタ梅田茶屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 43.43 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 43.43 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1LDK | ー | 35.07 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.05 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | ー | 36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区鶴野町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.07～37.05㎡｜36.06㎡ | 89,000円｜8,160円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 36～43.43㎡｜40.95㎡ | 101,000円｜8,186円/坪 |
| 9階～10階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 93,000円｜8,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
