ＯＰＨ北千里駅前
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
968
ＯＰＨ北千里駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩2分
国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
216戸
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小学校区域
吹田市立藤白台小学校
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中学校区域
吹田市立青山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＯＰＨ北千里駅前の口コミ・評判
2023年7月
まえやんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は阪急電鉄千里線の終点である北千里駅。北千里駅からマンションまで徒歩5分という近さ。梅田駅へは北千里駅から約20分程度。朝夕ラッシュ時は混みますが、それ以外は比較的空いています。駅前には商業施設Dino’sがあり、飲食店や阪急オアシスといったスーパーマーケットがあるほか、イオン北千里もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺は閑静な住宅街、かつ、高級感のある街並み。街灯も多く設置されており、夜間でも非常に明るく安心。治安は良好です。公園もいくつかあり、マンションから北へ徒歩10分ほどのところには千里北公園という比較的広い公園があります。最寄駅前には図書館や自動センターと言った公共施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの外観はオーソドックスなデザイン。マンション敷地内は定期的に清掃を実施している模様。駐輪場、駐車場、エレベーターは完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは良好なので、部屋の中は比較的明るいです。浴室暖房乾燥機、床暖房、シャワー付洗面台など、設備は充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄駅前にはイオン北千里があるほか、スーパーマーケットの阪急オアシスもあり、日常生活をする上では全く苦にはなりません。飲食店ではマクドナルドや中華料理店であるいこい飯店、居酒屋の千里一番だごやなどがあります。田村書店もありますので、楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 医療機関としては、最寄駅前に北千里医療ビルがあり、そこには内科や整形外科、眼科、泌尿科など様々な医院が入居しています。また同じく最寄駅前には児童センターがあり子育ての支援も行なっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ぽんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 住む環境は非常に良い。なにより安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーやレストランが便利。始発駅なので、梅田まで阪急一本で通勤可能。必ず座れるので楽だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで駅に近く、生活しやすい。なんとなく、高原のような爽やかな感じがして、気に入っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場が広く、ゴミの分別がとてもわかりやすくストレスが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーで、手すりもあり、高齢者でも暮らしやすいと思われる。トイレも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急オアシスが近く、イオンも駅モールの中にあり便利。レストランは、エベレスト（インドネパール料理）、だごや（和食、居酒屋）他、いろいろな選択肢がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園や緑も多く、パチンコ店などの遊興施設も近くにないので、のどかに穏やかな生活ができると思う。病院も近くに多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千里駅
スキルアップさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅である。始発が5時前、帰りの終電が24時と遊びで遅くなっても平気。また朝早くから電車が動いているので旅行にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやオアシスがあり便利。駅前ロータリーには医療ビルもあり内科や歯科、精神科などいろいろな個人病院がある。周辺には阪大病院という大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 長年北千里に店を構えるいこい飯店がある。いつも人で賑わっていて人気。ロータリー沿いには新しいコーヒー屋さんもオープンしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校に歩いて行ける。駅のトイレは比較的綺麗。子供が遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番がある。夜の店がないのでクリーンな街。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑が多く、空気がきれい。物価は大阪市内に比べれば高いかもしれないが相場通りである。良いものは高いし、悪いものは安い、ただそれだけのこと。 |
2023年11月 北千里駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千里線の終点なので寝過ごすことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急オアシスが駅内にあるので帰りに寄って買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し行ったところにイオンがあるのでそこは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くに2つほどあり、教育環境は整っているように思える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で騒いでいる人を見ることはめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街であり、騒音などもほとんど気にならない。 |
2019年4月 北千里駅
4.0
【メリット】 千里線始発駅なので、たいてい座れるし、帰ってくる時も乗り過ごしがありません。梅田まで直通の……
2018年10月 北千里駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設や医療施設が充実しており、大手のショッピングセンターがあるため駅周辺で買……
ＯＰＨ北千里駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.73 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.92 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.92 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.92 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.35 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市藤白台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.02～59.35㎡｜53.79㎡ | 100,044円｜6,139円/坪 |
| 4階～6階 | 54.92～59.73㎡｜58㎡ | 105,833円｜6,040円/坪 |
| 7階～8階 | 59.35～59.75㎡｜59.55㎡ | 110,400円｜6,129円/坪 |
| 9階～10階 | 59.35～59.35㎡｜59.35㎡ | 109,000円｜6,071円/坪 |
| 11階～12階 | 41.81～59.35㎡｜49.78㎡ | 96,433円｜6,426円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.81～59.75㎡｜54.77㎡ | 102,055円｜6,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
