レガーロ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
302
レガーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩6分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市小久保1丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロの口コミ・評判
2021年7月
papiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺には、スーパーなどがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
まつりさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるため、三ノ宮・大阪などの都市部への移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住民票が取得できる市役所の分所があるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、エピシェール、シアトルコーヒーなど余った時間を潰せる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の地域に保育園が多いので子供ができた時に助かると思うし、コミュニティバスも発達しているので子供がいる家庭であれば便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 喫煙所が設置してあるので駅周辺がとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに対して家賃が高くないのが良い |
2023年8月 西明石駅
りょーまさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーやバスが多く通っており利便性がとても良い 新幹線や新快速、特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもお店が立ち並んでおりとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車おきばがあるところがとてもいい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもわるくもってかんじだね、あんま悪いのはきかない |
2022年8月 西明石駅
かおりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停まり、新幹線の駅があるので、出張や修学旅行の時に利用します。ドクターイエローを観ることもできて、電車好きな方はたまらないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が何ヵ所かあり、商店街があります。ビジネスホテルが何ヵ所かあるので、出張後に利用するビジネスマンが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔に口コミで行ってみたイタリアンのお店は味がすごく美味しくてのんびり過ごせました。商店街の一角ににあり駅をおりて2分と便利な場所でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校が近くにあり、地域のコミュニティセンターの 活動が盛んです。 お年寄りから 小さい子まで 交流があり ふれあい豊かです 。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が並ぶ商店街があり ビジネスマンの利用客が多かったりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR の駅と 新幹線の駅 近隣に商業施設があるので 利便性が良く物価もそれなりにする 幹線道路もあり 交通手段も豊富である。 |
2022年1月 西明石駅
5.0
【メリット】 タコバスや神姫バスなど色々なバスが出ていて移動が楽です駅の中にも飲食店、服屋、本屋、コンビ……
レガーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.23 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市小久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 65,000円｜7,351円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 65,000円｜7,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
