フォレスト1の外観
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フォレスト1のエントランス
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フォレスト1のその他
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フォレスト1のその他
フォレスト1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩7分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋1丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト1の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレスト1の口コミ・評判
2021年7月
sidさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 隣が公園で子供を軽く遊ばせるにはいい環境。住宅街なので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
sidさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 東京の下町然とした商店街で小さな店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新井薬師前駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、各停でも10分程度で新宿へアクセスできる。 電車の数は通勤時間は10分～15分程度なので割りと頻繁に来る印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野駅まで徒歩15分ほど、近くにあるバス停からバス利用で10分ほどなので立地が悪くない。 駅前にスーパー・コンビニが多数あるので生活しやすいと思う。 近くに高校があるが、学生以外の若者は少ないので騒音被害が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな飲食店は結構あるイメージだ。特に駅周辺には居酒屋がちらほら。 松屋があるので手軽な飲食はここでする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校と学校は結構多い。 公園もちらほら存在する。 南口北口どちらもベビーカーでの利用が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで治安は良いと思う。 酔っ払いや、悪ノリの学生は少ない。 駅前には交番があり、頻繁に自転車パトロールを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、落ち着いた雰囲気がある場所で生活し、その他のアクティビティを他のところで考えている方にとってはコスパ良い場所だと思う。 賃貸の価格は新宿アクセスの割にとても安い。 |
2021年12月 沼袋駅
薄桃色さん
1件投稿3.0
【メリット】 現在地下化工事中なので、いつでも作業の方など必ず人が居るので始発から終電まで安全です。
2019年5月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 ・バスでJR中野駅までアクセスできる
・駅の地下化工事が進んでいるので将来的には……
2019年1月 沼袋駅
3.0
【メリット】 商店街にはスーパー、薬局、個人医院、定食屋、理容・美容室、郵便局があり、最低限生活するには……
フォレスト1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.8 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.1 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.1 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.1 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 59.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 151,500円｜8,474円/坪 |
| 2階～2階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 170,666円｜8,575円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.1～65.8㎡｜62.45㎡ | 161,000円｜8,520円/坪 |
| 東向き | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 152,000円｜8,502円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
