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賃貸

サングリエメゾン

総合評価：

5.0 アクセス数： 224

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,666円
平均坪単価	＠8,951円
平均m²単価	＠2,708円
上位専有面積	32.01m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サングリエメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／要町駅徒歩7分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区高松2丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
4戸
小学校区域
豊島区立高松小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サングリエメゾンの口コミ・評判

2021年7月

かわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	要町駅まで徒歩7分ほどとアクセスがとても良いと思います。また、千川駅までも徒歩圏内のため大型スーパーに寄って帰ることも可能です。さらに池袋駅まで一駅なので池袋まで出てしまえば欲しいものはなんでも揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月要町駅

ミトさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線だけではなく副都心線も走っており、池袋、新宿、渋谷、横浜などに直通できる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、ファミレス、弁当屋、病院など一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	路地を一本入ると中華料理屋や焼き鳥屋など個人経営の店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には基本的なバリアフリー設備が整っている。
治安	3	メリット	池袋から一駅しか離れていないが、夜の騒々しさはほとんど感じられない。
コストパフォーマンス	2	メリット	一人暮らしならば何とか暮らしていけると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2024年4月要町駅

Uccoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅からも歩ける距離で、有楽町線、副都心線が使用できるので、都内へのアクセスが便利です。駅にピアノが置いてあり、ときおり素敵な音楽を聞くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きくはないですがスーパーやドラッグストアが駅前にあります。美味しいパン屋さんや注文後豆を焙煎してくれるコーヒー豆屋さんなどもあり、生活に困ることはありませんが、レストランはあまり多くはありません。駅自体はこじんまりしてるので、騒がしくなく住みやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店がおおいです。駅前に朝5時から深夜2時まで開いているお弁当屋さんがあり、便利です。駅から徒歩2分ほどの場所にあるSail knot というパン屋さんがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はこじんまりしてますが、エスカレーター、エレベーターはあります。大きな公園はありませんが、小さな公園は多数あります。
治安	4	メリット	夜は静かで治安の悪さを感じることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋までも歩ける距離で、家賃は池袋より格段安く、住宅街なので住環境もよくお勧めです。またスーパーや飲食店も安いお店があるので生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2024年1月要町駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心のアクセスが良い副都心線と有楽町が通ってる
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが多い病院は歯医者、内科あるスナックがあるループがある
飲食店の充実	3	メリット	KFCがあるやよい軒がある居酒屋がある中華料理屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校、大学がある保育園の数もぼちぼちある
治安	5	メリット	駅前に交番がある大通りは車が多いので、特に心配は無い
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近いわりには少し安め土地の値段は池袋に比べると安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年7月要町駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線と副都心線が通っているので、アクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋で終電がなくなってしまったとしても、歩いて帰ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	松屋ややよい軒など、有名なお店があるのでそこは便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が周りにたくさんあるので、安心して通学させることができると思う。
治安	5	メリット	学校が近くに多いので、その分監視カメラ等もあり安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋の近くの駅なので、家賃が高かったとしても住みたいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングリエメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	南西	32.01
2023年7月	1階	1K	南西	32.01
2021年7月	1階	1K	南西	32.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区高松の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■要町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	86,666円｜8,951円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	86,666円｜8,951円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

三ツ葉ハウス

住所	東京都豊島区高松2丁目5番5号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	363

賃貸

ラ・コリーヌ高松

住所	東京都豊島区高松2丁目18番19号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	920

賃貸

コーポサカエ

住所	東京都豊島区要町1丁目43番16号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	955

賃貸

フレンディ要町

住所	東京都豊島区要町1丁目43番17号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンディ要町	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31m²	2K	2階	南東

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賃貸

エスポワール

住所	東京都豊島区要町1丁目46番9号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール（Espoir）	7.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	ワンルーム	1階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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