× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中村区 > 亀島 > 亀島駅 > プレサンス名古屋ステーションフレア

中古

プレサンス名古屋ステーションフレア

総合評価 3.5 アクセス数2124
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの外観

もっと見る(216)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:20
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2022年~: 348件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:1
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、
「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。
売買:247万円/坪 賃料:9491円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.62
偏差値ランキング

名古屋市中村区
201物件中の順位

プレサンス名古屋ステーションフレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
    JR関西本線/名古屋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 
    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    名古屋市立ほのか小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立笈瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プレサンス名古屋ステーションフレアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス名古屋ステーションフレアや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

プレサンス名古屋ステーションフレアの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス名古屋ステーションフレアの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】目的地別に色分けがされているので、混んでいる時もどこに並べばいいのかがすぐに分かり、使い易い。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅直結なので、周りには多くの店が立ち並ぶ。名鉄百貨店もある。良くも悪くも人が多いので、夜も怖くは無い。たまに、美容院のカットモデルに声をかけられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名駅直結なので、沢山お店もある。入りにくいことはない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、混むのであまり利用しない。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海エリアでは数少ない,改札で交通系電子マネーPiTaPaのオートチャージができ,KIPSカードのポイントが貯められる駅です。JR・名鉄の名古屋駅とは,地下で繋がっており,天候の心配無く乗り換えできます。
駅構内の改札内外に,チャオプレッソというカフェがあり,利用時の待ち時間を快適に過ごせます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄や地下鉄、JR、名鉄などの鉄道会社が集まっているため乗り換えや乗り継ぎがとても便利になっている。近くにも大型ショッピングモールや、百貨店がある為、買い物もでき、ご飯などを食べることもできる駅となっている、

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海圏の中心部ですから、平日はもちろん、土日も人で溢れかえっている印象です。改札外には人気のカフェやスイーツ店が並んでいて立ち寄りやすいです。また、タカシマヤとハンズが併設しているので駅の中だけでも買い物が完結できる点が便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 名古屋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・主要、都心部までのアクセス利便・始発混雑状況・終電時刻・電車の本数・タクシー乗り場
生活利便施設の充実
5
メリット 公共施設充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋
飲食店の充実
5
メリット 飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット に多機能トイレがある(ベビーカや椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター
治安
4
メリット 前に交番警察署がある
でもお店が明るい
コストパフォーマンス
1
メリット 利便性はとても高い、いろんな電車バスの線がある

2023年5月 名古屋駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近鉄名古屋線近鉄名古屋線は三重・大阪方面に本数が多く出て通勤通学レジャーに便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 近鉄名古屋は近鉄百貨店や地下街が充実しています。
飲食店の充実
5
メリット 近鉄名古屋直ぐ、「にぎりたて近鉄パッセ店」はおにぎりの数が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近鉄名古屋椅子・オストメイト・ベビーシート対応トイレが充実しています。
治安
5
メリット 近鉄名古屋電車の発着本数が多く朝早くから遅い時間まで利用出来ます。
コストパフォーマンス
3
メリット 近鉄名古屋周辺は物件が多く最近は新築物件も増えてきています。

2023年1月 亀島駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 名古屋から1で、伏見、栄にも直接行けます。東山線は本数も多いので、時間を気にしなくても乗れるのが魅力です。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し歩きますが、徒歩圏内に新しいイオンモールがあります。
飲食店の充実
4
メリット 名古屋にも近いので、飲食店が多いエリアです。近くのラーメン屋が、テレビで特集されていました。
少しですが居酒屋もあり、夕方からにかけて賑わいます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 普通の地下鉄のです。比較的近くに公園はあります。
治安
5
メリット ほとんどのお店が深には閉まるので、酔っ払いなどは全然見ません。の近くは住宅街なので、都心に近いですが閑静です。名古屋周辺は、深は意外に人が少なく、とても静かです。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心に近いのに、一離れているためか、比較的家賃が安いのが魅力です。
名古屋まで歩けば交通費も浮くので、コスパはいいと思います。

2021年11月 名古屋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋で一番規模の大きいなだけあって、高島屋や名鉄百貨店などの有名デパートが揃っています……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションフレアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,564万円

推定相場坪単価247万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料  5.7 ~ 6.3万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。9,016円~9,965円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.62
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,681 ~ 1,720万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,603 ~ 1,681万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,525 ~ 1,603万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,446 ~ 1,525万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,368 ~ 1,446万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレサンス名古屋ステーションフレアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市中村区 15 / 158物件中
名古屋市中村区亀島 3 / 11物件中
亀島駅 9 / 39物件中
名古屋駅 31 / 174物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中村区 13 / 83物件中
名古屋市中村区亀島 3 / 9物件中
亀島駅 11 / 34物件中
名古屋駅 29 / 118物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月25日終値) の日経平均株価は 38,237.79 円 となります。

何年後

予測価格:1,5251,603万円

※中央値:1,564万円

予測坪単価:247万円/坪

予測㎡単価:75万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

プレサンス名古屋ステーションフレアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 9階 1K
2 2023年12月 2024年10月 3階 1K
3 2023年10月 2023年12月 6階 1K
4 2023年7月 2023年10月 7階 1K
5 2023年5月 2023年6月 3階 1K
6 2023年2月 2023年11月 3階 1K
7 2022年9月 2023年3月 5階 1K
8 2022年8月 2023年1月 9階 1K
9 2022年2月 2022年8月 5階 1K
10 2022年2月 2022年6月 9階 1K
11 2021年12月 2022年2月 9階 1K
12 2021年10月 2021年10月 5階 1K
13 2021年10月 2022年1月 5階 1K
14 2020年11月 2020年12月 9階 1K
15 2020年6月 2020年7月 11階 1R
16 2020年4月 2020年10月 9階 1K
17 2019年8月 2020年6月 11階 1R
18 2018年7月 2018年7月 5階 1R
19 2017年12月 2018年2月 5階 1K
20 2017年6月 2017年8月 5階 1K
平均 6階 22.51㎡ 4.67㎡ 1,594万円 @235万円 @71万円 5,470円
243円
1,557円
69円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレサンス名古屋ステーションフレアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市中村区亀島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市中村区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 22.07~22.17㎡|22.13㎡ 1,790万円|267万円/坪
4階~6階 22.17~22.17㎡|22.17㎡ 1,613万円|241万円/坪
7階~8階 22.17~22.17㎡|22.17㎡ 1,690万円|252万円/坪
9階~10階 22.17~22.17㎡|22.17㎡ 1,455万円|217万円/坪
11階~12階 25.67~25.67㎡|25.67㎡ 1,590万円|205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.17~22.17㎡|22.17㎡ 1,800万円|268万円/坪
東向き 22.17~22.17㎡|22.17㎡ 1,800万円|268万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.07~25.67㎡|22.57㎡ 1,557万円|229万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレサンス名古屋ステーションフレアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 25.67
2025年2月 10階 1K 25.67
2025年2月 5階 1K 22.17
2025年2月 10階 1K 22.95
2025年2月 6階 1K 22.17

…残り343

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレサンス名古屋ステーションフレアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンス名古屋ステーションフレアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市中村区亀島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 22.17~25.67㎡|22.77㎡ 62,589円|9,095円/坪
4階~6階 22.1~25.67㎡|22.55㎡ 63,440円|9,306円/坪
7階~8階 22.17~25.7㎡|23.24㎡ 65,246円|9,297円/坪
9階~10階 22.17~25.67㎡|23.02㎡ 66,182円|9,517円/坪
11階~12階 22.17~25.67㎡|23.67㎡ 67,288円|9,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.1~25.7㎡|23.03㎡ 64,914円|9,329円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 342 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

プレサンス名古屋ステーションフレアの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

プレサンス名古屋ステーションフレアの最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

プレサンス名古屋ステーションフレアの賃料一括査定をすることができます。

プレサンス名古屋ステーションフレアの周辺地図

プレサンス名古屋ステーションフレアの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
    1,800万円 192.3万円 30.93m² 1DK 10階 - 86万円
    割安
    エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
    オーナーチェンジ
    エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
    1,950万円 209.2万円 30.81m² 1DK 9階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステムコート名古屋グロース
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    日興ビル

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日興ビル 403 日興ビル 403 5.2万円
    (3,000円)
    40.77m² 2K 4階
    日興ビル 302 日興ビル 302 6.5万円
    (3,000円)
    32m² 1K 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテール亀島 サンテール亀島 5万円
    (-円)
    1ヶ月 17.63m² ワンルーム 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2メゾンI 第2メゾンI 4.6万円
    (3,000円)
    24.3m² 1K 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ亀島IV ドルフ亀島IV 4.65万円
    (3,500円)
    21.5m² 1K 2階
    ドルフ亀島IV ドルフ亀島IV 4.65万円
    (3,500円)
    21.5m² 1K 1階
    ドルフ亀島IV 303 ドルフ亀島IV 303 4.65万円
    (3,500円)
    21.5m² 1K 3階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンス名古屋ステーションフレアとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

Mansion Review RECOMMENDS!あなたへオススメ物件PickUp!

「お気に入り」登録や閲覧履歴等から、マンションレビューがオススメの物件をご紹介

カーサミラグロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数480
カーサミラグロ
住所 北海道札幌市中央区南七条西12丁目(地番)
交通 西線6条駅 徒歩8分
西11丁目駅 徒歩11分
その他物件概要
築年数 2009年1月
階建 4階建
総戸数 15戸
平均賃料 43,060円
坪賃料 5,912円

カーサ・ミラグロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数438
カーサ・ミラグロ
住所 北海道札幌市中央区南七条西12丁目(地番)
交通 西11丁目駅 徒歩9分
その他物件概要
築年数 2009年1月
階建 4階建
総戸数 11戸
平均賃料 43,060円
坪賃料 5,912円
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます