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賃貸

ハミングバード

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 396
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,125円
平均坪単価 ＠6,223円
平均m²単価 ＠1,883円
上位専有面積 19.87m²：8件
上位間取り 1K：8件

ハミングバードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区堤町2丁目12-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立台原小学校

  • 中学校区域

    仙台市立台原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハミングバードの口コミ・評判

2021年7月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 24時間営業のスーパーやディスカウントストアも近く、買い物には全く困らない。駅やバス停も多々ある為、仙台市中心部までのアクセスは非常に良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 北仙台駅

ぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前住んでいたところの最寄り駅で、よく利用していました。
JR北仙台駅にも行きやすく、駅を降りたあと、タクシーやバスにも乗り換え可能なのでとても便利です。
Suicaの調子が悪く、改札を上手く通れなかった時に駅員さんが親切に対応して下さいました。
トイレが新しくなっており比較的綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りるとすぐに休日夜間対応の病院があります。私自身年末にひどい風邪を引いた時に大変お世話になりました。
近くにおしゃれなパン屋さんなどがあったり、仙台浅草のような味のあるスポットがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 仙台浅草の中のご飯屋さんはとても美味しいです。特に韓国料理屋さんは好きで通っていました。
他にも、少し坂を登ったところに予約して入る様な小料理屋さんがあります。評判もいいと聞くので一度行ってみたいなと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園は少ないイメージですが、すぐ近くに体育館がありスポーツ大会などやっているようでした。
駅内に多目的トイレもあり、ベビーカーで行っても問題なく使用できて便利でした。
駅から少し離れますが、青葉神社付近に公園はありました。公園で子供の姿も結構見ていたので、利用しやすい公園なんだと思います。
治安
3 		メリット 比較的駅周辺は明るいし、お店も多いので暗くはないと思います。
飲み屋が近いので酔っ払った方は多いと思いますが、利用客も多い駅なので、暗くてひとりで歩くのが怖いなと思ったことはあまりありません。
偶然かもしれませんが、夜にパトカーがパトロールしているところによく遭遇していました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利用客も多い駅なので、それなりに相場の高い物件が多い印象です。それでも、セキュリティがしっかりしていたり、綺麗で駅もスーパーなどの店も近いので妥当な値段設定だなと感じます。頑張れば歩いて、仙台の街中まで行ける距離なのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・366文字）

2023年11月 北仙台駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス・タクシー乗り場が近い
JR北仙台駅が近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーがある
病院や救急の施設等もある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い
ベーカリーなどもあるが、気軽に入れる場所は少ないように思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは綺麗で子供連れでも利用しやすいと思う
治安
4 		メリット 街灯はある
マンションが多く、あまり治安は悪くないように思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通、店などのバランスはやや取れているように思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・208文字）

2022年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の外観が瓦屋根で素敵です。仙台市営バスも駅前を通ってるので交通の便が良いです。駅周辺には……

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（残り128文字）

2021年10月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北仙台駅は地下鉄だけではなくＪＲ線もあるため、山形へ行く際にもここから行くことができます。……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハミングバードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南西 19.87
2024年4月 2階 1K 南西 19.87
2023年11月 2階 1K 南西 19.87
2023年7月 1階 1K 南西 19.87
2022年12月 2階 1K 南西 19.87

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区堤町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,000円｜5,989円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,800円｜6,289円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,125円｜6,177円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャイニングハウスIII

    シャイニングハウスIIIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目3番11号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイニングハウスIII 203 シャイニングハウスIII 203 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 -
    シャイニングハウスIII シャイニングハウスIII 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    蜂谷ハイツ

    蜂谷ハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩4分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    蜂谷ハイツ 101 蜂谷ハイツ 101 3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 27m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランデール北仙台

    グランデール北仙台の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目15番37号
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデール北仙台 101 グランデール北仙台 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 1階 南西
    グランデール北仙台 203 グランデール北仙台 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・OKA

    メゾン・ド・OKAの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目15番36号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩11分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ＯＫＡ 202 メゾン・ド・ＯＫＡ 202 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ベルシティ堤町

    ベルシティ堤町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティ堤町 ベルシティ堤町 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 東
    ベルシティ堤町 503 ベルシティ堤町 503 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 5階 東
    ベルシティ堤町 ベルシティ堤町 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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