テラス本郷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
934
テラス本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩6分
都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩20分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
17戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス本郷の口コミ・評判
2021年7月
さばらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 春日（都営三田線）、本郷三丁目（東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線）、東大前（東京メトロ南北線）と3駅4路線が徒歩圏内であり、駅の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京大学、東京ドームが徒歩圏内であり、利便性が高い。閑静な住宅街の中心に位置するため、非常に静かで治安も良い。24時間窓口対応可能な郵便局も近く、利便性は非常に高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 施設内ごみ置き場があり、いつでもゴミ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | IHの卓上コンロが備え付けられており、そちらで自炊は可能。テレビもBS番組を視聴することが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東京大学の通りまで出れば多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東京大学まで徒歩圏内であり、東京大学の学生であれば全く不便のない立地である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 根津駅
けんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 根津駅は千代田線の駅であり、代々木上原や綾瀬方面へも直通です。東京都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店がけっこうありますし、マルエツや成城石井などもあり、食料品や日用品の購入に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 根津駅周辺には、個人系の飲食店が多いです。また根津駅から近い東大農学部の学食はとてもおいしいです。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地であり、子育てに適した環境が整っています。また、小学校や公園も点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好だと思います。犯罪も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 全体的に物価高めですが、文京区であるためコスパも見合っていると感じる人もいるかもしれません。 |
2023年6月 御茶ノ水駅
taka_sanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、JR総武線が対面で乗り換え可能で、少し歩くが、メトロ丸ノ内線、メトロ千代田線が利用できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 画材屋さん等、御茶ノ水らしい店舗があります。店舗は駅前に集中。 大きな病院（大学病院など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側を中心に一通りのお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 御茶ノ水駅は、改装中なので完成後は便利になりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、日中の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御茶ノ水駅から水道橋、神保町方向に行けば、３駅利用可能なのでとても便利です。 |
2022年12月 本郷三丁目駅
みるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時、丸の内線より混んでいないため座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署、区役所、コンビニ、スーパーなどありとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやサイゼリヤなどあって立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都営大江戸線のトイレが綺麗なため使いたくなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人が多く皆落ち着いていて、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても立地がよく都内を巡るならとてもいい場所である。 |
2020年4月 根津駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、赤札堂というスーパーがあります。コンビニもあります。食材を調達するには、帰……
テラス本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.2 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.2 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～17.4㎡｜16.76㎡ | 71,666円｜14,180円/坪 |
| 3階～3階 | 16～23.2㎡｜20.6㎡ | 82,600円｜13,454円/坪 |
| 4階～4階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 72,000円｜13,679円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17.4㎡｜16.88㎡ | 72,600円｜14,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 87,000円｜12,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
