世田谷野沢ハイデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7016
世田谷野沢ハイデンスの外観
世田谷野沢ハイデンスの外観画像です。
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世田谷野沢ハイデンスのエントランス
世田谷野沢ハイデンスのエントランス画像です。 -
世田谷野沢ハイデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
世田谷野沢ハイデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
世田谷野沢ハイデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
世田谷野沢ハイデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
世田谷野沢ハイデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
旭小学校
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中学校区域
駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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世田谷野沢ハイデンスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】大型スーパーの西友や、薬局、病院など、生活していくうえでなんの不便もありません。電車5分で渋谷駅につけますし、急行も止まるので、アクセスもとても良いです。飲屋街があるので、夜もとても明るい街であり、人も多く、夜道の怖さなども感じられません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
くろっぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 三軒茶屋まで徒歩15分弱、駒沢大学までも徒歩で10分少し。自転車を利用すれば学芸大学まで10分弱です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 三軒茶屋駅、駒澤大学駅、学芸大学駅利用可。それぞれ賑やかで楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年7月
uranさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三軒茶屋駅
Shuangxiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から2駅目。急行停車します。渋谷へはバスも使えます。バスは電車ほど混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店街もありつつ、最近は、ユニクロもできました。ファストフードも一通りそろっているし、20年以上住んでいますが、便利すぎて引っ越しできません。駅前には、銀行や役所の出張所もあって、ここですべて事足ります！多少家賃高くても、絶対にその価値はありますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和な感じの三角地帯や、おしゃれな隠れ家イタリアン、いまだとカレーも激戦区らしいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もきれい。地下を通れば、信号またずに渡れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じないです。渋谷ほど若い人とか多くないからかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく便利。家賃は高くてもその価値あり。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
すわちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。 |
2022年7月 三軒茶屋駅
ばたこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 都心にも出やすく、でも地域密着なところも大事にしている三軒茶屋の駅。
私は一人暮……
世田谷野沢ハイデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区野沢ランキング
位(67物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(418物件中) |
世田谷野沢ハイデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 71.47㎡ | 6.82㎡ | 4,767万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 15,996円 223円 |
15,122円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.96～71.96㎡｜71.95㎡ | 4,753万円｜218万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.69～71.96㎡｜71.9㎡ | 4,948万円｜228万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.96～76.21㎡｜68.58㎡ | 3,880万円｜187万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.96～76.21㎡｜71.47㎡ | 4,767万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
世田谷野沢ハイデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.96 |  |
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| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.96 | |
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| 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 83.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷野沢ハイデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.18～83.18㎡｜83.18㎡ | 200,000円｜7,949円/坪 |
| 2階～2階 | 71.96～71.96㎡｜71.95㎡ | 195,000円｜8,958円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 83.18～83.18㎡｜83.18㎡ | 200,000円｜7,949円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
