ルフレプレミアム日暮里の外観：外観
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ルフレプレミアム日暮里の外観：外観
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ルフレプレミアム日暮里の外観：外観
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ルフレプレミアム日暮里の外観：外観・土地
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ルフレプレミアム日暮里の外観：外観・土地
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ルフレプレミアム日暮里のエントランス：エントランス
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ルフレプレミアム日暮里のエントランス：エントランス
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ルフレプレミアム日暮里のエントランス：ロビー
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ルフレプレミアム日暮里のその他：エントランス
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ルフレプレミアム日暮里のその他：ランドマーク
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ルフレプレミアム日暮里のその他：共有部分
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ルフレプレミアム日暮里のその他：共有部分
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ルフレプレミアム日暮里のその他：同仕様
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ルフレプレミアム日暮里のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ルフレプレミアム日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
21戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルフレプレミアム日暮里の【賃貸】物件情報
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ルフレプレミアム日暮里の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【三河島駅に対する口コミ】駅周辺は商店街やコンビニ、飲食店などがそろいやすい環境にあります。通勤や通学の帰りに買い物をして帰る……ということも手軽にできますし、帰りが遅くなった場合でも食事に困ることはありません。 もうひとつ大きなポイントとして挙げられるのは、「悪天候の日でも買い物がしやすい」ということです。晴れていればラクであっても、雨や雪が降っているときには億劫になりがちです。重い荷物を持っているのであればなおさらのこと。駅近物件であれば、このような苦労も少なくなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日暮里駅
うかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里に行けばそこから色々な電車に乗れるため行きたいとこに行きやすい。 駅の表示が分かりやすい。 改札を入るとお店が色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても綺麗で、トイレットペーパーが無いということがほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあってそこのパン屋さんはとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ変えシートがちゃんとある。 エレベーターもしっかり着いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても穏やかでいても気分は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので分からないのですが、駅に近いとこに家があるのはいい点だと思う |
2023年9月 日暮里駅
サノスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線の特別快速が止まります、また乗り換えの路線が多く乗り換えの時間がかからないのでとても便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんな店とかがあり乗り換えの時や日暮里で降りる時に夕飯や昼飯を買えるのでとても便利で、JREポイントもつくのでとてもお得です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札ないではとても良さそうなカフェがありました！日暮里駅改札外から徒歩１０分にひぐらしベーカリーというお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は徒歩10分ぐらいしたところに区立の小学校と区立の中学校があります。保育園もしっかりしています |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町と言うこともありますが治安は基本的にいいです。駅前に綺麗な交番があります。居酒屋も少しあるので酔っぱらいも少しいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前は少し高めですが、スーパーマーケットなどもあり |
2023年3月 日暮里駅
さおさおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、空港に行く路線があるので旅行者をよくみかけます。上野駅までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に小さいですがエキュートがあり、期間限定のお店が出店している時もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札外に出ればさまざまな飲食店があり、チェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはいろいろなところに設置されているので、ベビーカーでの移動は困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は開発が進んで綺麗な建物が並んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅まで出るのもすぐだし、バスも出ているので不便ないです。 |
2021年11月 日暮里駅
5.0
【メリット】 駅が広いです。
広くて、乗り換えが便利です。
とてもいいです。
ルフレプレミアム日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
三河島駅ランキング
位(165物件中) |
ルフレプレミアム日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年11月） |
4階 | 東 /西 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /西 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 /西 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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ルフレプレミアム日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 43.68 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 43.68 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 43.68 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 43.68 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.68 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフレプレミアム日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.68～52.33㎡｜45.41㎡ | 155,600円｜11,339円/坪 |
| 3階～4階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 154,750円｜11,712円/坪 |
| 5階～6階 | 43.68～52.33㎡｜48㎡ | 162,750円｜11,229円/坪 |
| 7階～7階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 164,000円｜12,412円/坪 |
| 8階～8階 | 43.68～52.33㎡｜49.44㎡ | 171,666円｜11,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.68～52.33㎡｜45.95㎡ | 160,789円｜11,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
