マキシヴ川崎の外観：外観
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マキシヴ川崎のエントランス
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他
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マキシヴ川崎のその他：居室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
マキシヴ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マキシヴ川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【マキシヴ川崎の所有者様へ】
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マキシヴ川崎の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】交通アクセスがかなり良いです。JRでは3路線乗り入れており、少し歩けば京急で空港方面にも行けます。駅構内にも飲食店やお惣菜屋さんがあり、仕事終わりに買って帰れるのが嬉しいポイントです。最近ではワーキングスペースもできたようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
まのからんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へのアクセスが早くていつも助かります。 昔は改札外すぐ側や改札内に変な人がいましたが、今は改善されて綺麗に整備されてとても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京方面へのアクセスもいいし、川崎駅周辺には色んなお店が集まっているので移動しなくても、周辺で大体の買い物が済むので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店も栄えてるので色々と楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設や買い物場所、遊び場所には困らないので使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりかははるかに治安が良くなって整備もされて、昼間は見回りのボランティアの人がいるのでとても助かります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いところは安いし、高いところは高いので用途に合わせて店をえらべるのがとてもいいです。 |
2023年2月 川崎駅
yuyuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線は川崎始発駅の為座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口西口どちらも飲食店や商業施設が充実していて全く飽きが来ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎・アトレ川崎・川崎モアーズ・ルフロン川崎・川崎DICEと商業施設内に飲食店が非常に豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 役所や学校が駅前に集中しているのでとても利便性がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のパチンコ店の閉店や、公園の再整備等計画されており、治安は少しづつだがよくなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に複数の商店やスーパーがあり、物価はそれほど高くはないように思う。 |
2022年7月 川崎駅
みさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。 |
2021年6月 川崎駅
5.0
【メリット】 夜遅くまで営業しているお店が多いため、残業が多いサラリーマンでも夕食に困ることなく過ごすこ……
マキシヴ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(333物件中) |
川崎市幸区中幸町ランキング
位(16物件中) |
川崎駅ランキング
位(743物件中) |
マキシヴ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 22.4 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.24 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | 23.24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ川崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～23.24㎡｜22.82㎡ | 86,500円｜12,535円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 88,000円｜12,518円/坪 |
| 7階～8階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 87,500円｜12,913円/坪 |
| 9階～10階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 88,750円｜13,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～23.24㎡｜22.68㎡ | 87,666円｜12,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
